近日来，尊城水岸停车难的问题较为突出，存在“只卖不租”现象。物业明文规定，谢绝未购车位车库着入内。说是严格执行人车分流的说明。去售楼部询问可以租车位不，售楼部人员很牛掰很傲慢的说1000一月，一年起租。当初买房时，售楼部人员根本就没在划车位、车库等的处置方式向购房人明示，且并没在商品房买卖合同中予以约定，出售、出租方式的处置。规划车位、车库，建设单位不应当向购房人明示么？况且现在小区地面和地下都有停车位，地下的车位（车库）且先不说开发商是否都有产权，我想这么大一个楼盘，应该少不了有属于人防工程的部分吧？人防工程部分开发商应该没权利出售吧？地面停车位占用的是小区公共用地，是属于全体业主的吧，开发商及物业应该没权利不准小区业主的车停吧？试问开发商为何如此逼迫业主买车位（车库）？难道不可以以一个合理的价格把人防工程部分及地面停车位租给业主么？

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尊敬的尊城水岸业主：
您好！
您反映的“湘乡市尊城水岸车位只售不租”已收悉。我局对该小区开发商湖南双飞房地产开发有限公司和湘乡振湘物业服务有限公司进行了相关调查，特作如下回复：
小区地面上有少量的公共停车位，属于全体业主所有，用于消防、医疗、公安或突发事件等应急使用。小区建有地下停车场，以满足业主的停车需要，开发商表示业主可通过购买和租赁两种方式获取车库（位）的所有权或使用权。
《中华人民共和国物权法》牛x的双飞地产
2017-12-22 22:44:11