经大部份业主于2016年12月29日,对天骄国际房产及所属项目进行实地考察。发现该项目不具备交房条件而违规强行交房,现将不符合项整理如下:
1、已经建设快3年了,楼盘中还有一栋钉子户民居建筑没有拆迁;
2、《入住通知单》在2016年12月中上旬发送,没有给业主合理的收房准备时间。
3、交房程序违规、霸道,未按正规流程办理收房。需先出具《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章)、《商品房面积测绘技术报告书》(盖测绘队公章)、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。验房,实测面积结算房款,领取房屋钥匙,办理产权,入住交接。
4、1栋1单元与2栋1单元约有140来户,但是公用走廊未封闭,未安装玻璃,存在较大的安全隐患;
5、公共区域配套设施及绿化未完成,钉子户拆迁时间未明确;
6、电梯墙面有较多空位未安装完好,致使电线裸露;
7、实测面积确定时间及差异款项退补方案需明确;
8、墙面粉刷凹凸不平,不符合高档小区基本要求;
9、1栋3单无二次加压水管未安装;
10、部份房屋水电没有安装入户;
鉴于天骄国际项目未达到交房标准,要求桃江县政府及跃宇公司就以上问题进行整改,无法及时整改的回复整改期限,尤其是拆迁的时间。
我就是天骄的业主,桃江的房价都差不多和益阳一样了,可是房地产市场的规范永远赶不上房价,是不是我们的政府部门不作为
我就是天骄的业主,情况属实,还远不止这一点
情况属实,问题还远不止这些
情况属实,问题远不止这些,我是天骄业主
顶一个
哈哈哈哈哈哈
唉,小县城就这样咯,能黑就黑你咯,谁叫我们是平民百姓!
我也是天骄业主,情况确实属实,望解决
情况确实如楼主所说,强烈要求跃宇公司进行整改,请求房地产管理部门关注介入!
我们业主委托验房公司验房之后,发现更多的问题,所有的洗手间阳台,全部都没有做防水,下水管道没有装阻燃圈,没有装防雷器,墙壁上空鼓多,(有的整面墙到处都是空鼓)开发商为了省钱,空调,排气扇孔不开
希望天骄能尽快整改!
关于开发商政府部门一般没有回复给大家的!
2017-01-06 13:12:07