我是一个在公交公司上班的职工，从11年公司和开发商来劝说我们签下拆迁合同，那年就开始无家可归，这新房也是诸多坎坷，中途不知道停工多少次，如今18年终于听说要交房了，公司物管科的人告诉我们，要交七万多的滞纳金，敢问这个房子是我们导致建了七年的吗？是因为我们人为的原因导致无法完工的吗？这是第一点，第二点就是这房产是烂尾楼，没有合法手续的，想去公积金贷款来交房钱，别人告知我查不到有这么一个楼盘，没有备案，没有手续，然而也贷不了款，导致现在补缴不上剩余的款项。就想问开发商和公司来建的这房七年了才建好，还没手续，还要交这么多滞纳金合理吗？这么多年他们补给我们在外租房的钱也才四万，这不是这么久在外面白住了这么久，还要倒贴钱给他们。请有关领导帮帮忙来处理这个事情。

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2018年4月17日，接到《红网百姓呼声》关于“郴州市公交公司太黑心，职工七年无家可归”的投诉后，我公司高度重视，经核实现将有关情况回复如下：
2009年根据郴州市城市发展总体规划及北湖区政府对人民西路提质改造要求，经市政府有关部门批准，我司位于人民西路33号临街办公楼与部分职工家属住宅依法进行拆除，建设宏兴花园楼盘。该项目共有108户，其中我司拆迁户50户。
2009年4月24日，郴州市郴江房地产开发有限责任公司与郴州市公共汽车公司签订了《房地产定向开发合同》，并于2009年6月起与拆迁户陆续签订了《房屋拆迁合同》，建设宏兴花园楼盘。后来郴江房地产公司将宏兴花园开发权转让给郴州盛世房地产开发有限公司。在建设宏兴花园期间，由于盛世房地产公司项目报建手续不全，导致2012年5月份项目停工一年。在相关手续补办齐全后，2013年4月份复工，2013年年底b栋楼封顶。2014年10月，盛世开发公司因资金链断裂，造成楼盘再次停工。
2014年11月在市政府的高度重视下，成立了北湖区处置盛世房产公司遗留问题工作组，在工作组的主导下，我公司先后四次借资六百余万用于楼盘扫尾，终于在2018年3月a、b两栋楼基本完工并交付购房户。目前已有13户拆迁户陆续从开发商处交纳房款办理了收房手续。
关于滞纳金的问题，人民西路宏兴花园楼盘是盛世房地产公司按照相关法律规定开发的商业项目，投诉人为保障自身合法权益而投诉的主体应该为盛世房地产公司。据了解，因部分购房户未按照合同约定及时向开发商交纳购房款也是造成开发资金短缺的原因之一，现开发商依据合同约定对未按工程进度交纳房款的购房户收取滞纳金，是投诉人与盛世房地产公司之间的利益纠纷。现双方正在商议之中，协商过程还有政府工作组监督指导。
下一步，我公司将进一步配合政府工作组，督促盛世房地产公司做好宏兴花园项目的后续工作，使拆迁户早日住入新房。
2018-04-17 15:07:47