岳阳市规划局：2013年岳阳金威房地产开发有限公司“英伦世家”规划方案公示：申请新建7栋25-31层高层住宅和一栋4层综合楼。现开发商准备将该4层综合楼改建为12层，并以业主名义制作请求书，打电话要我们业主签名。该楼紧挨着我们1栋住宅，改建成12层势必会影响到我们1栋住户。我们1栋住户坚决反对。请领导实地察看并征询我们一栋业主意见，制止开发商改建行为。

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4楼改12楼，真是乱来！
岳阳市规划局：2013年岳阳金威房地产开发有限公司“英伦世家”规划方案公示：申请新建7栋25-31层高层住宅和一栋4层综合楼。现开发商准备将该4层综合楼改建为12层，并以业主名义制作请求书，打电话要我们业主签名。该楼紧挨着我们1栋住宅，改建成12层势必会影响到我们1栋住户。我们1栋住户坚决反对。请领导实地察看并征询我们一栋业主意见，制止开发商改建行为。
岳阳金威房地产开发商准备将该4层综合楼改建为12层，并以业主名义制作请求书，打电话要我们业主签名。
请停止随意改造的想法
致金威房地产开发公司并报岳阳市规划局：
我们是岳阳“英伦世家”的业主，“英伦世家”小区目前一期基本建设完毕，但小区内绿化尚在建设中，二期建设也尚未完成且大部分业主都未入住。但目前出现以下问题：
第一:2016年4月27日至2016年28日，我们当中不少业主接到岳阳金威房地产开发公司的电话，宣称要在1栋旁建设一栋“12层的综合楼”，这与当时规划方案中的“4层综合楼”不符。
第二:欺骗业主宣称其原计划是建19层的综合楼，现在所谓的为业主着想建立12层的综合楼，明显隐瞒事实。
第三：小区原本的容积率是3.5，若将4层的综合楼改成12层，势必提高容积率，也将严重影响了我们住宅的采光通风性。特别是7层以下的楼层采光性会严重受到影响。此外，容积率的提升，人员较大，也在一定程度上影响了我们的生活。目前从电话给规划局得知此项举措正在申请中，但尚未审批通过，我们强烈要求不能通过，给我们一个舒适的家园。
第四：开发商意图在1栋和写字楼中间开路到8栋连通至停车场，这一举措势必影响到绿化率，达不到预期所说35%的绿化。
第五：我们购房子签了合同，但从未见到过开发商的营业执照及税务登记证，购房后也只有收据没有正规发票，有故意逃税行为。
第六：物业不作为，电梯经常坏，且地下停车场还漏雨。进出门也很少有人管理。此种服务竟然物业费高达1.6每平米，根据《岳阳市物业管理企业资质管理实施细则》，我们小区的物业是属于哪个等级的资质，也从未公示，还将物业费收取了二等的水平。
以上均有欺诈行为，虚假宣传。我们希望开发商能正视这些问题，并解决相应问题，按售楼时所宣传给我们一个舒适的家，再次重申，我们坚决抵制金威房地产开发公司将4层的综合楼建高，希望规划局能慎重处理这件事情。若开发商仍然违反民意，我们将采取法律武器维权到底。
2016-04-28 14:11:05