领导你们好， 2018年6月底，太仓浙通名力.桃花岛的东区业主收到交房通知，然而在交房过程中出现许多问题，集中在房屋质量和物业管理方面，问题如下：
一、房屋渗漏、墙面大面积空鼓；
二、门窗的质量问题非常严重，变形、渗水、无法闭合，多位业主已请了专业的验房公司出具验房报告，所以以上问题并非个例；
三、根据开发商宣传册、视频、样板房照片以及小区的规划图（业主都有保留），房屋应该有南北花园和小区泳池，现在花园只有一个，小区泳池也取消，期间规划变更也没有通知业主；
四、收取全太仓最贵的3.8元的物业费物价局根据绿城物业的什么高端服务同意批复的，我们询问了其中的物业管理人员，有的都没有物业管理经验；
五、交房手续全办理了，为什么要去物业处付清物业费才给钥匙；
六，未装修入住却收全额物业费是根据哪条法规？
我们近百户业主已经联名将问题反应到开发商，希望维护自己的合法权益，与此同时，我们也希望政府引起重视，将问题转至相关部门，予以介入解决。谢谢！
太仓市便民服务员
“reneeh”网友：你好！关于你反映的情况，现住建局答复如下：根据您反映的情况，我们与开发企业联系并查验，浙通名力桃花岛东区已于4月25日取得商品房现售前与交付使用备案，交付备案符合相关规定。1、针对房屋质量问题，我们已联系开发企业要求开发企业会同责任单位对业主反映的房屋质量问题进行全面检查，对存在的问题及时进行有效整改和返修，如有疑义，您也可以委托有资质的鉴定部门鉴定或通过司法途径解决；2、二期规划室外泳池变更为绿化景观已按方案变更程序向社会公示，公示期满无异议，我局已依法办理相关审批程序；3、我们已要求开发企业妥善处理好业主交房问题。物价局答复如下：《太仓市物业服务收费管理实施细则》第十条规定：非普通住宅（含各类别墅、装修商品住房、容积率等于或低于1.0的住宅小区、高级公寓等）和办公房、厂房、经营性用房等非住宅物业公共服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定。
政府这方面确实存在太多问题，光知道维护开发商的利益。
是别墅交房了，现在开发商都是捣浆糊的。
希望有关部门真正起到监管的作用，别搞成群体事件。
东区就是别墅区。就是捣糨糊，互相推来推去。
太仓许多物业公司的收费项目和收费方式有问题，太仓的物价局都批准。
牛！3.8元，物业真敢要！业主真敢给
2018-7-20 15:09:33