我是昆山玉山镇城北李园新村天生赢家小区业主，目前我们小区自从业主委员会换届失败后就一直处在管辖不明的状态，小区的事务问题不透明也不知道该找谁了解与处理？因此烦请相关监督单位能处理以下几点基本问题： 1. 在小区张贴一下公告，内容说明清楚目前是那个单位在代理本小区业主委员会事务？如何联系？2. 本小区有资产有车库出租收入，按规定应该要公告一下小区的财务状况？3. 本小区目前的物业合同已经过期好几年了，但因为一直没有续签而沿用最后一期的物业合同条款，因此必须把该物业合同张贴公告明示，以便业主与物业公司彼此的权责有所依据与遵循。 以上
昆山市便民服务员
网友您好！柏庐城市管理办事处答复如下：您好，关于您反映的李园新村天生赢家小区的事务不透明等问题，经调查了解，答复如下：1、关于哪个单位代理小区业委会事务问题，李园新村（天生赢家）业委会在2014年11月至2015年10月换届未成功后，2015年11月至今由紫藤社区在监督福娃娃物业公司管理小区日常工作。2、关于小区内车库出租收入问题，上届业委会成员张群已对近几年的财务情况公示在小区东西门卫室旁，业主可前往查看。3、关于小区物业公司合同到期问题，根据《江苏省物业管理条例》第五十六条：物业服务合同期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，原合同权利义务对双方具有约束力。若业主需要查看合同的，可前往福娃娃物业管理处（小区158号楼一楼）。
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截至今日，本小区公布栏仍然未见本次诉求的财务收支明细与物业合同及代理业委会单位等公告的张贴！
苏州新区滨河花苑二期小区物业也是这样暗箱操作的，每次投诉要求居民选举换物业的帖都被压在下面的。
2017-10-26 09:08:30