最近我们小区有人来丈量房屋面积 我就是想问问 像我们家是按照以前的图纸造的然后基本没怎么动过 但是现在小区上有很多人家多造的跟碉堡是的 那么问题来了 丈量后的面积怎么算的 据说这个是要办不动产证的 如果按照现在的实际面积算的话 那么对我们这些没动过的人家是不是有点说不过去了 我们小区在大义小义新村

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常熟市便民服务员 您反映的问题已关注，建议您私信提供您家的具体住址或联系方式，以便相关部门核实具体信息后，进行相应处理。 常熟市便民服务员 “h441252346”网友，您好：根据您反映的情况，经市不动产登记中心核查，现答复如下：经核实，您所谓的丈量房屋是根据农村建设用地调查的工作安排，对农民集中居住区进行不动产权籍调查。根据宅基地使用权及房屋所有权登记的操作意见，面积的认定按审批面积认定和登记。超出审批的面积将不能登记。感谢您的关注。

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超面积的人家办不了证的，你家不超可以办证。

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好像面积不对可以更正面积，不过好像挺难的

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“h441252346”网友，您好： 根据您反映的情况，经市不动产登记中心核查，现答复如下： 经核实，您所谓的丈量房屋是根据农村建设用地调查的工作安排，对农民集中居住区进行不动产权籍调查。根据宅基地使用权及房屋所有权登记的操作意见，面积的认定按审批面积认定和登记。超出审批的面积将不能登记。 感谢您的关注。

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2018-3-31 16:20:42