吴中区住建局领导：关于仁泰花园地下地位问题，现在地下车位有空余，开发公司为什么不交物业出租，每天小区消防通道停好多车，影响消防安全，可为什么地下地位被人强占只售不租？并且出售的车位合同不正规及没有发票，上次投诉你单位回付督促开发商进行正规买卖，可据我所知根据就找不到开发商，何谈督促？这样回付是不是愚弄百姓？
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。非人防车位产权属于开发公司所有，如无特殊约定非人防车位可由开发公司处分。2、我单位已要求开发公司严格遵循《江苏省物业管理条例》，统筹做好车位出售、租赁工作。3、关于车位购买或租赁，可与开发公司杨先生联系，电话：13861205588。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！谢谢。吴中区住建局
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。非人防车位产权属于开发公司所有，如无特殊约定非人防车位可由开发公司处分。2、我单位已要求开发公司严格遵循《江苏省物业管理条例》，统筹做好车位出售、租赁工作。3、关于车位购买或租赁，可与开发公司杨先生联系，电话：13861205588。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！谢谢。
吴中区住建局
2018-4-30 18:42:13