我是狮山御园的业主，我们御园共有车位730个，业主700户，我的诉求是我不买车位，我要求租一个车位，我们小区的车位比是超过1:1的。那么请问，根据江苏省物业管理条例，我是否有权租到一个车位？ 目前御园开发商融创的负责人汪敏明确告诉我，如果我不买，就无法保证我能租到车位，他们这样无视我们业主正当的停车权益，请问相关部门，我们业主的合法权益要如何得到保障？
高新区便民服务员
根据《物权法》和《江苏省物业管理条例》的相关规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需求，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政管理部门核定的标准执行。建设单位不得只售不租。
目前开发商对车位的售、租工作正在推进中。【高新区住建局】
2017-7-25 16:33:59