请问一下希望之城物业？该小区你们有没有买下来？业主进出是业主自由为什么要强制购进出卡？不购进出卡不让进出该小区是谁给你们的权利？关于物业费问题前面承包收物业费多是0.55元一0.6元一平面为什么现在要收0.8元一平方吗？你们账价有政府部门批文吗？还有汽车库更改住房你们为什么不管？你们物业有没有结合331文件精神吗？另外10号楼前面成了拉极场为什么不去管？业主希望物业不要随便账收物业费？另外10号楼后侧人运通道经常乱七八糟停车希望加强管制？谢谢了业主心声！
昆山市便民服务员
网友您好！柏庐城市管理办事处答复如下：1、物业问题，经小区业委会招标选聘了昆山雅仕德物业管理有限公司来管理小区，并在市住建局备案。2、安装门禁卡问题，物业解释安装门禁可有效的防止非小区人员随意进出小区,人车分离等，为小区营造良好的小区环境。没有办理卡的居民进出小区，可让小区保安进行刷卡。社区已告知物业公司负责人，门禁卡办理不可以与任何费用绑定，其表示知道了。3、物业费问题，小区物业管理费收取标准为0.8元/平方，且在市物价局备案。您如有疑问，请查看自己家的购房合同，文件中规定物业费的价格，请提供有效的购房合同，社区将会协助您与物业沟通。4、车库住人开店问题，社区人员走访小区车库，发放了整改告知书，劝说住户自行整改。如拒绝整改的，将上报办事处进行集中整治。5、10号楼车库门前堆放垃圾问题，社区已与车库承租人沟通，要求其在本周内清理车库前的垃圾，保持小区环境整洁。接下来，社区将继续跟进此事。6、车辆管理问题，目前小区共登记在册车辆为700余辆，小区内可停放的车辆为400余部，远远无法满足业主的停车需求。业委会与物业公司也一直在协商小区停车位规划问题，整改小区停车位势必会破坏一部分绿化，需得到业主同意，故无法全面实施小区车位改造工作。同时，物业答应会加强小区门卫管理，尽量杜绝外来车辆在小区内过夜停车。
对于物业费问题以前我们多是交0.55元/平方？现在说物价局备案？请公示于众？况且我们每年多是交0.55元/平方？主要矛盾前面经理一年不到已经走人现在又挽经理了不一定哪天新的又要走人？说得好听门卡是为防外人进出？请问车库住户门卡怎么给办？既然不能住人为什么要办卡？如果不办卡他们是怎样进出口？故希望物业不能说没有购买门卡不能进出口怎样做是不对的也是错误的希望改进？谢谢！
2018-6-8 17:56:57