三元一村39栋的楼下，不知道哪里来的水，每天早上都是一个小水坑，每天都要跳过去。就近天气冷了下来，有结冰迹象。物业拿了草地毯铺在这里。对于我们又是一个问题。每天都是水滋滋的。
这个问题就不能找到哪里漏水？或者就另接一段管理到绿化带里去吗？
另外每天楼道口都放了电动车，在一楼的位置更是自行车，婴儿车。我们每家都是有很多东西的，每家都如此的话，
那我们就没有楼道可以行走了。
现在也临近过年了，大家也希望打扫干净，快乐过年。希望能得到整顿。
姑苏区便民服务员
网友：您好！经了解，三元一村39幢楼道外积水，经小区物业查看，是39幢落水总管脱落引起，还需业主自行维修。落水管属于公共设施，属于所在楼道居民共同使用，其维修费用应由所在楼道的所有居民共同承担。如居民愿意承担费用，可请社区帮忙协调。同时，所在社区已张贴告知，协调居民清理楼道杂物，维护楼道整洁。感谢您对我们工作的关心和支持。阊门历史文化片区管理办公室
今天看到物业贴的通知内容。
大概意思是楼道外积水，是由于2-6楼的落水总管脱落，水外溢。请5户居民自行修理。
对此，我大概说一下我们一栋楼的情况。
我们这栋总共7层，每层3户人家。
问题1问题我们发现了，想问一下出了1楼是底部，7楼是顶部，其余都有问题嘛？
问题25户人家，现在很多都是出租出去的，要我们这些业主去找业主维修，还是租户看了也不知道是不是自己家就去找也业主维修。
问题3室外落水管总管脱落，想问一下，房屋内部的维修，我知道是该我们自己维修，为何室外的公共的水管什么理由，或者规定是要我们自己维修的。我们的物业费，停车费除了每天大马路的清扫以外，我们小区的每栋楼房的楼道都不清扫的物业，我们的这些费用到哪里去了？
而且物业是管理我们整个小区的，虽然物业费不高，但不能以此作为物业质量下降的原因。更何况这是公共部分。这栋楼里有小孩，有老人，如果摔伤是否该找这一整栋楼的人赔偿呢？
另外，每年的物业费及停车费收上去之后怎么支配的也没有公示，我们不知道这些公共设施怎么就变成业主的责任了呢？
打开贴子看的我一愣，我家门口也上闻钟了，怪不得物业贴告示了，这个管子坏了不止1年了，始终没弄好
2018-1-23 21:53:39