我是沁水朗庭12幢1单元业主，在10月13日下午发现电梯有异响，和本楼幢其他几位业主多次致电物业孙姓负责人，让其通知维保。次日(14日)下午发现电梯仍在运作，并且还有异响，再次打电话联系物业孙姓负责人，该负责人回复称今天维保单位已经来看了，只是有点异响，不影响使用，等声音大一些再通知维保过来调试一下即可。然而到15号晚上，电梯被关停，16号贴上通知称电梯钢带损坏严重，无法使用。对此我再次向物业处求证，物业负责人表示近期在对电梯作质检，质检后统一维修。 如今已经过去半个多月，质检报告也已经出来，我楼幢业主多次向物业报修，物业称这维修需要动用维修基金，让业主去跟业委会联系。这件事的前前后后我也向唯亭街道施良才所长反应过，但一直未得到维修。对此我想请问园区各相关领导:维修基金作为房屋大修时使用，但这种情况下物业不作为而引起的电梯损坏，是否也必须等维修基金？那么物业费中的电梯维保用作何处？ 目前质检局以及第三方检测出小区内有五部电梯钢带磨损，需要更换，但现在小区内停用的电梯远不止这五部，请问各相关领导，物业以停用电梯作为启用维修基金的作为，是否合理？针对于以上事实，业主投诉于社区宋主任处以及街道处的领导，继而领导给业委会施压，责其尽快使用维修基金。请问相关领导，物业这样的行径，多少维修基金够修电梯？多少部电梯需要动用维修基金才可以修？又有多少钱投入了才能免于电梯的困扰？

---

工业园区便民服务员 网友你好，关于你反映的问题现回复如下：经了解，园区质监局、我街道、社区居委会、物业多方就小区多部电梯停止运营的情况进行了协调，达成的意见是动用公共设施维修基金，解决电梯停运问题。根据园区、街道的指导意见，业委会目前决定由第三方进行评估，再找专业的维保单位来维修，届时会由业主代表征求相关楼幢所有业主意见。苏州工业园区唯亭街道

---

对此我想请问园区各相关领导: 1,维修基金作为房屋大修时使用，但这种情况下物业不作为而引起的电梯损坏，是否也必须等维修基金？ 那么物业费中的电梯维保用作何处？ 2,目前质检局以及第三方检测出小区内有五部电梯钢带磨损，需要更换，但现在小区内停用的电梯远不止这五部，请问各相关领导，物业以停用电梯作为启用维修基金的作为，是否合理？ 3,针对于以上事实，业主投诉于社区宋主任处以及街道处的领导，继而领导给业委会施压，责其尽快使用维修基金。请问相关领导，物业这样的行径，多少维修基金够修电梯？多少部电梯需要动用维修基金才可以修？又有多少钱投入了才能免于电梯的困扰？ ----------要想解决问题就是该这样思路，难道只有我等能想得到吗？

---

2017-10-31 14:01:52