悦澜湾小区车位紧张一直存在，几百户业主无车位，北京燕桥物业便采取了对无车位业主的车进行了锁车服务，对此进行了相关投诉，但是唯亭街道答复说，物业已经通过前任业主委员会的决定，可以对业主车进行锁车，对此律师表示：
业主委员会，是代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个自治组织，其职责更多的是维护业主权益，但没有处罚权，按照现行法律法规规定，其制定对业主有关处罚条文，即使经过了公示，获得了通过，也有越权制定嫌疑，不应有法律效力。这，就如同一个人要另一个人去干法律不允许的事情，即使另一个人真的干了，也会不被法律认可一样。
律师也指出，根据《物权法》规定，业主的车是业主的私有财产，除了司法机关有权按程序采取锁车、拖车等措施外，其他方面在未征得车主同意的情况下，不能锁车，否则侵犯了车主的财产权。
况且小区目前没有业主委员会，也没有必要对前任业主委员会的决定来继续执行。不知唯亭街道是否深入了解过法律知识，对此答复表示不能接收。
另此小区的车位在没有业委会的情况下，希望政府出门统一规划，实现满比例，解决怨声载道并且炒作车位的情况发生。
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：小区业委会正在选举中，待业委会选举完毕后，由业委会与物业进行协商处理停车位事项。苏州工业园区唯亭街道
地方性的条例，法规不能与上位法冲突吧？
乱停车不安全，也对已经买了车位或者租了车位的业主不公平，
物业锁车绝对是违法行为，知法犯法罪加一等，前业委会成员都是法盲吗？还同意可锁车！可悲的是唯亭街道政府单位呀，还拿违法行为做回复，悲哀！
在小区乱停车占据消防车通道的，先交停车押金再说，押金要够赔偿万一着火消防车进不来整栋楼烧毁的损失。一栋楼最少48户，每户估价220万，你得先有一个亿。
这都是物业的推辞，如果是业委会同意的，为什么没有通告？
你不了解情况，现在的情况是，我有钱，想正常租车位，可是租不到，因为车位少。我想回家，就被锁车加浆糊。为什么？因为小区里没车的也来租车位，再高价转租。买车位的继续租车位，仍高价转租。这是国情➕素质的最好体现。
政府你好，你的答复和解决方法有冲突，如果占用消防通道，影响消防车，应该叫叉车把它叉走，而不是锁起来。锁起来的意思是你也不允许消防车走，你是想让消防车走还是不想让消防车走呢？
硬件条件在这呢，早买早没问题了。停在路上不反对，最烦就是停楼下门口的，路口一堵，搬个家车都进不来还得自己搬很远的路
小区车位是少，但是乱停乱放影响大家同行也是不合适的。建议应该在小区周边，由政府规划一些有偿的停车区域。
对乱停车屡教不改的支持锁车，物业做的对支持
没有提前布局，买好车位，现在被动了。以后停车再管的严一点，估计要换房了。
关键是车停在哪儿被锁了？为什么要上锁？是不是你随意停人家叫你移车你又不配合？动不动以自己是业主自居，任意妄为，你买房时没了解小区的车位比？买车时没考虑停放问题？人家不管说人家不作为光收钱不管事，管了就违法，按照你的意思就是想停那儿停那儿还不能管，对吧？但愿楼主不是这样的人
小区车位租用情况应该是实名公布张贴，全体业主监督
2018-7-29 21:50:13