投诉苏州新区港龙商业广场商铺交房3年开发商及物业不付业主租金！！！尊敬的领导， 我是高新区港龙城商铺业主，在2013年被无良开发商港龙集团虚假宣传诱惑（招商经营与园区印象城相同团队，且现有商铺全部招商完成只待交房商户进场营业，而实际），购买了新区长江路与华山路交叉口的港龙商业广场商铺，商铺于2015年1月5日交房，交房时就被迫签订一份委托经营管理合同，约定2015年4月1日起10年经营权，前面两年免租金无收益，从第三年起租金按业主与物业管理9:1分成，但至今即在2017年12月29日收到物业短信息：无租金分成。后找到物业管理他们采取不理不睬，物业管理的管理人员故意避不出面。只派一位普通员工口头通知一下说因整个港龙城无租金收入业主自然没有租金收入！后经实际考察本人所在商铺物业早已出租，并与其它港龙商铺业主交流，据说港龙物业采取超高物业管理费与免租或超低租金方式出租商铺，把本该属于业主要收入据为已有！而且港龙物业在向业委会筹委会提交的业主名单中做了手脚，名单差错率40%以上，致使业主筹委会无法联系到所有业主，以阻挠业委会的成立。以上情况是所有港龙商铺约上千户业主均被港龙城物业欺骗。请相关部门给我们上千户业主主持公道。谢谢！
高新区便民服务员
网友您好，针对您所提出的问题，现答复如下：1、街道社管中心和社区居委会依据《江苏省物业管理条例》等相关法律规定，秉承公平、公开、公正和程序合法原则推进业委会筹建工作。2、2017年6月，街道社管中心和社区组织召开了首次港龙城业主委员会筹备组会议，启动业委会筹建工作，到目前为止，共召开筹备组会议6次，工作进展如下：（1）组建成立业委会筹备小组；（2）确立了业主代表分配名额；（3）协商业主代表选举办法，由于筹备组对选举办法还未达成一致意见，所以一直僵持在这一阶段；（4）逐一通知及确认业主身份，目前已联系上40％业主，告知业委会筹备工作进展。3、因涉及业主众多，许多出于投资目的的业主不在苏州本地居住，参与度普遍不高；业主名单涉及众多业主信息，只能通过电话联系辨别真伪，街道社管中心和社区居委会也多次与港龙城开发商沟通，要求修正名单中的错漏之处。4、目前业委会筹备组中有两名成员已退出筹备组工作，由于筹备组工作量大，希望您热心参与到业委会筹备工作中来，联系广大业主，为业委会建设工作贡献力量。至于您所提及的其它关于利益分配和物业收费产生的纠纷及维权等问题，建议按照合同寻求司法途径解决。【枫桥街道】
求关注，谢！
感谢便民服务员关注，希望尽快给我们一点反馈说法，多谢！
请问楼主有港龙业主微信群吗？
我还没有收到港龙的短信通知，上周电话也没打通。。。
请问楼主有业主微信群吗？我还一直没有收到任何消息
我觉得他们都是假的关注
同问，没收到短消息！
这是特大诈骗案啦。人民警察呢。
各级党委、政府和干部要把老百姓的安危冷暖时刻放在心上，以造福人民为最大政绩，想群众之所想，急群众之所急，让人民生活更加幸福美满.这是习主席说的。
希望相关部分能够帮忙跟港龙协调沟通，妥善解决问题。
关注政府结果
只有部分人收到信息。反正就一条，没有租金收入，抱歉！
同是港龙业主，前两年免租期已到，现在到了第三年收租期就收到一个短信没有房租。请政府相关部门给我们上千户业主主持公道，老百姓赚得都是血汗钱
港龙还我血汗钱
2013年当时港龙销售打着开欧尚超市，印象城管理团队的旗号，并按租金9：1的比例分成说法，欺骗广大老百姓购买商铺，到现在2018年了，就回复给大家一个短信说是没有租出去所以没有租金分成，5年时间就回复了一个短信草草了事，殊不知好多老百姓每个月都是背负着巨额的商业贷款，有些业主贷款下不来，首付退不了，有些业主甚至卖了住宅房去买商铺，每一个业主都是拿着血汗钱来购买着商铺的，就是相信港龙这个管理团队，但是港龙管理层现在的大润发和中影都是在盈利的情况下先考虑自己，把其他业主置之不理，不给一分租金，更让人气愤的是业主们上门讨要说法还辱骂业主，上千的港龙业主看到港龙如此的管理现状内心是非常焦急的，如果港龙继续现在这个运营状况我想我们每一个业主都有更换管理团队的想法，甚至迫于无奈去拉横幅，我们都是希望港龙能给每一个业主一个交代，给每一个业主一个安慰。也希望新区的领导能够重视，希望领导能够为我们普通老百姓做个公道。以上我代表广大的港龙业主表示感谢。
人家港龙老板敢来苏州搞这么多烂摊子，就不会怕老百姓，背后原因你懂得
网友您好，针对您所提出的问题，现答复如下：
1、街道社管中心和社区居委会依据《江苏省物业管理条例》等相关法律规定，秉承公平、公开、公正和程序合法原则推进业委会筹建工作。
2、2017年6月，街道社管中心和社区组织召开了首次港龙城业主委员会筹备组会议，启动业委会筹建工作，到目前为止，共召开筹备组会议6次，工作进展如下：
（1）组建成立业委会筹备小组；
（2）确立了业主代表分配名额；
（3）协商业主代表选举办法，由于筹备组对选举办法还未达成一致意见，所以一直僵持在这一阶段；
（4）逐一通知及确认业主身份，目前已联系上40％业主，告知业委会筹备工作进展。
3、因涉及业主众多，许多出于投资目的的业主不在苏州本地居住，参与度普遍不高；业主名单涉及众多业主信息，只能通过电话联系辨别真伪，街道社管中心和社区居委会也多次与港龙城开发商沟通，要求修正名单中的错漏之处。
4、目前业委会筹备组中有两名成员已退出筹备组工作，由于筹备组工作量大，希望您热心参与到业委会筹备工作中来，联系广大业主，为业委会建设工作贡献力量。
至于您所提及的其它关于利益分配和物业收费产生的纠纷及维权等问题，建议按照合同寻求司法途径解决。
【枫桥街道】
商业零售整租模式都是浙商搞出来忽悠老百姓的，只是比虚无的集资诈骗更隐蔽，更有迷惑性。
我也是港龙业主方，记得当初约定每年有8%的固定收益，今天打电话过去说不是这样的，没有租出去就没有收益！看来有港龙、吴中集团与相关政府导演的众大集资诈骗案嫌疑！有业主微信群吗？我们联合起来上法院解决吧！
2018-1-2 10:16:14