1、德敏花园新招来的物业，保安借来的，卫生管不好。小区一团乱。
2、为什么请一家没有工作经验且刚成立的物业公司来接手老小区，而且还是强制莫名其妙被接管？试问招投标有没有公开、公平、公正？城南街道有没有认真调查评估招投标物业公司资质？（5家参投，2家弃权，3家选一家，这三家什么背景或是关联有没有调查？有没有围标嫌疑？）
3、为何广大业主不知道有招投标的事，而是到4月3号强制接管后才知道？接管通知说有住建局现场监交？有证据吗？
4、为何新物业公司做事，让新业委会来出通知？盖章也盖新业委会的章？难道业委会不是监督物业公司来做事的？难道新业委会和新物业是一家亲？请相关部门调查！
5、为何新业委主任上任后为何不及时公开召开业主大会？任何决定不需要和全体业主商量，可以自做决定？只要打印一个a4纸通知自己敲个新业委会的章就是决定？谁给新业委主任张先生的勇气？谁给张先生如此大的权利？难道德敏花园就他一人当家作主，他说了算？他一人代表了全体业主的利益？
6、为何新物业一上任，基本的人员不安置好，基本工作不做好（卫生管不好，保安借用的）而先出个通知要装闸道（注意通知落款是德敏业主委员会，公章也是业主委员会的章），而且需要业主提供房产证、身份证，行驶证，登记。难道新上来的业委会和物业是公安执法机关？可以随意查看公民的证件？登记车辆信息没有其他更好的方式？以上相关证件，造成身分信息泄漏谁负责？我们小区来的是物业，还是公安？还是派出所？还是交警部门？还是路政？
7、新物业公司上任，公司主要负责人，从未见过，也没有和广大业主签订物业服务合同，也没有做工作汇报和述职，这家公司能为德敏提供哪些服务和改善计划？
8、新业委会主任上任，不组织召开业主大会，让其业委成员和广大业主见面，也没有工作方案，这样的主任试问合格吗？广大业主除了只知道有一位叫张*的主任，其他业委成员都不大认识，这业委是怎么选出来的？大部份的业主连张*长什么样都不知。
9、为何上任没几天第一件事是要装闸道？而且不需经广大业主同意？隔壁碧波二村是政府改造后才安装闸道，难不成这么急安装闸道可以早点收停车费？另外登记车辆信息要查看房产证、身份证、行驶证，只有公安等执法部门可以查看证件的方式来登记？难不成他们是法盲？
10、 德敏花园做为老小区广大业主不需要别的，只需要一家有经验的有资历的并且是公开公正公平招标来的物业公司来管理，做为普通的业主们，只需要一位光明正大，光明磊落，敢于公开召开业主大会的业委主任。如果最基本的都达不到，这样的新业委、这样的新物业必须罢免重选，老百姓只需要公开、公平、公正，能代表广大业主需求的业委会。政府改造难不成需要一家如此不专业的物业和业委会来配合改造？
新上任，新物业公司及新业委表现出来的工作态度及工作规范极度不专业，要求相关部门彻查及是否存在违法形为存在？
请相关单位做出答复和解释，谢谢。
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉。2018年1月4日，德敏花园业委会以上门书面征求意见的形式召开业主大会，表决通过了解聘小区物业公司（杰盛物业）。2018年3月24日至2018年3月30日，德敏花园业委会以上门书面征求意见的形式召开业主大会，会议选聘了新物业公司。2018年4月2日，吴中区住建局物管科、开发区建设局物管科、城南街道物管办组织杰盛物业与业委会主在区住建局召开协调会。会上，杰盛物业与业委会双方达成有效共识，双方商定于2018年4月3日上午9点30分开展新旧物业交接工作，保证小区物业交接平稳有序。会后，双方签订协议书。当日，业委会已将相关情况在小区内进行公示。2018年4月3日，德敏花园小区新旧物业公司按协议书约定完成现场交接，交接后续工作将按协议书约定进行。业主如要罢免业主委员会（更换业主委员会委员），需召开业主大会临时会议（即需经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议），并经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，并且在物业管理区域内公告。关于物业公司资质事宜。2017年，国务院已发文取消物业服务企业资质认定。取消资质后，住房城乡建设部负责研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开，推动行业自律等方式，加强事中事后监管。关于业委会成立事宜。2017年3月31日，德敏花园业主委员会换届筹备组根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅物业管理服务标准》、《苏州市住宅区物业管理条例》等有关文件的规定，决定采用书面征求意见的形式召开业主大会，会议选举成立新一届德敏花园业委会，并对业委会成员进行公示。关于小区安装道闸事宜。德敏花园小区正在安装车牌识别设备，确保小区车里管理有序。为维护业主利益，保障广大业主的利益不受侵害，现需登记业主信息，希望广大业主能支持与理解。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
1.住建部关于这些又没有公司成立时间要求，你这是瞎操心。
2.有没有文化？业主大会就是现场召开吗？多读书。。。看你拍照技术这么好，语言组织不错，装的吧？
3.以前的物业做不好你怎不蹦跶？
4.管理上要求核实业主身份不正常吗？你不是说物业不管啊？管了你又叽歪，什么用心？
5.门口贴的关于换物业，投票，开标的，收费标准公告你视而不见，唯独看到了装道闸的公告？装瞎？？
6.述职报告？你太傻太天真还是怎么的？娄书记和吴省长给你述职了？真以为自己是颗葱？
算了，我奉劝你一句：我们老百姓操哪门子心？不管是谁，管好小区是真的。看疗效。。。申明一下，我也是小业主。
做为一名德敏的业主我很怀疑你真的是不是业主还是别有用心的人,德敏花园在老物业怎么多年的所谓的管理中,你自己难道看不见吗?违建盛行已经完全影响到了业主的正常生活,现在好不容易有新的物业进驻小区可以给我门到来改善的希望,你为什么不考虑小区的改善结果而去操哪门子心.只要能管理好小区,我就支持那个,请把心思用到正道上。
就有一小波人，在闹事情，不得民心。只知道为了自己的利益，以前物业公司那么差劲没看到么？现在跳出来是为了什么？以为大部分业主不知道你的小九九？
现在小区脏乱差，根本没人管理，最主要的是刚上任的物业不知道如何管理，因为他们没有任何的经验，营业执照是2017年11月30号发的，就是专门为我们小区量身订做的，我们不要当小白鼠，我们要罢免这个业委会，都是业委会引进来的，而业委会也是用不正当手段进来的，他们知道我们小区今年政府要给我们改造，想私心。引发了大多数业主的不满，强烈要罢免业委会。
你们可以直观的了解一下，那个脏乱差的照片，这就是我们德敏小区的现状。还有那个物业强横。
以前的盛杰做的很好？眼睛有问题？那时候怎么不看你说一句，现在就你蹦跶指手画脚的。。。。。。
对的，以前的做不好，他们不蹦跶，现在有人带头改变，他们处处说坏话搞事情！不是这次的投票，我们都没得选择的机会。真怀疑他们这些是不是业主。。。
我们业主就是很简单的想法，不管黑猫白猫。抓到老鼠就是好猫
老小区问题多多，大家热心共同努力解决才是正道
德敏的问题就是政府部门的不作为！不为民办实事！做事不公开，不透明，暗箱操作！业主阿姨们到街道和住建局反映情况，被他们当成皮球踢来踢去！
以前物业不作为，你很享受？
一堆垃圾那照片是新物业进来后从杂草中清理出来，正在处理的垃圾。这也拿来做文章，是没地方有毛病挑了吧
网友：
您好！您反映的问题已收悉。2018年1月4日，德敏花园业委会以上门书面征求意见的形式召开业主大会，表决通过了解聘小区物业公司（杰盛物业）。2018年3月24日至2018年3月30日，德敏花园业委会以上门书面征求意见的形式召开业主大会，会议选聘了新物业公司。2018年4月2日，吴中区住建局物管科、开发区建设局物管科、城南街道物管办组织杰盛物业与业委会主在区住建局召开协调会。会上，杰盛物业与业委会双方达成有效共识，双方商定于2018年4月3日上午9点30分开展新旧物业交接工作，保证小区物业交接平稳有序。会后，双方签订协议书。当日，业委会已将相关情况在小区内进行公示。2018年4月3日，德敏花园小区新旧物业公司按协议书约定完成现场交接，交接后续工作将按协议书约定进行。业主如要罢免业主委员会（更换业主委员会委员），需召开业主大会临时会议（即需经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议），并经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，并且在物业管理区域内公告。关于物业公司资质事宜。2017年，国务院已发文取消物业服务企业资质认定。取消资质后，住房城乡建设部负责研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开，推动行业自律等方式，加强事中事后监管。关于业委会成立事宜。2017年3月31日，德敏花园业主委员会换届筹备组根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅物业管理服务标准》、《苏州市住宅区物业管理条例》等有关文件的规定，决定采用书面征求意见的形式召开业主大会，会议选举成立新一届德敏花园业委会，并对业委会成员进行公示。关于小区安装道闸事宜。德敏花园小区正在安装车牌识别设备，确保小区车里管理有序。为维护业主利益，保障广大业主的利益不受侵害，现需登记业主信息，希望广大业主能支持与理解。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018年1月4日，德敏花园业委会以上门书面征求意见的形式召开业主大会，表决通过了解聘小区老物业公司。2018年3月24日至2018年3月30日，德敏花园业委会以上门书面征求意见的形式召开业主大会，会议选聘了新物业公司？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
上门书面征求意见？！吴中住建局在场吗！城南街道在场吗！作为职能部门坐在办公室里瞎说！我天天在家怎么不见有人来上门征求我的意见！只会弄虚作假，罢免的票送到街道，为什么还没有答复，摸着良心为老百姓办点事实，你们就那么难吗！究竟有多少利益纠葛在其中！
支持！可是这些不讲道理的人，再怎么解释也是徒劳。没有办法能够叫醒一个装睡的人。这帮人就是惟恐天下不乱的人
你面子大啊？政府非要听你的？
你瞎说是不需要负法律责任的，所以你是瞎说的。老物业给了你多少？
正义的业主们，看来只有上访这条路才能让正义尘埃落定了。可怜的德敏花园业主们！竟有人用马甲玩到寒山闻钟了，胡搅蛮缠,黑白颠倒.
马甲这里面你也是马甲
2018-4-9 11:09:00