你好，位于通园路与葑南街的优山美地小区，最近开发商又奇葩了，说小区内租车位到期的业主不再续租，只有买，借口是都卖出去了，车位才能办产权。说业委会也业主都无权干涉，这是开发商的权利。还说葑南街两侧已经划了车位。请问，有哪条法律规定小区的车位开发商说了算？政府部门划的路旁车位属于公共资源，与开发商有关系么？同时，长久以来，开发商租车位每车位每月240元从来没有正归发票！地下车位很大一部分说是开发商的车位，还加装了地锁？恳请园区住建，民防，国土，税务，消防等部门能不能给广大业主一明确依据，依法办事，严格执法。

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工业园区便民服务员
网友您好，关于您反映的问题回复如下：经了解，社区、物业及业委会正在与开发商沟通此事。对于每月车位费发票，开发商表示：业主可凭收据至开发商处换取发票感谢网友对我们工作的关心和支持！ 娄葑街道
工业园区便民服务员
网友你好，根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，对于规划用于停放汽车的地下车位，开发商可以与业主通过合同约定方式依法处分。经向开发商了解，最近其拟集中出售地下车位，租赁到期的业主如无购买车位意向，将向其他业主出售；对于尚无业主使用的车位，为规范停车秩序，安装地锁未违反相关规定。我委已督促开发商遵守车位处置的相关规定，制定合理的出售、出租方案，满足业主的停车需要。规划建设委员会
2017-7-13 12:40:19