2018年6月份正荣悦岚山交房至今，物业存在多处不作为问题。1、正荣房地产旗下的装修公司大肆宣传，未经业主同意在小区楼道、电梯、灯杆等位置进行张贴。
2、小区内部物业用房归谁所有？如今物业用房部分已经被装修公司所占用，用来开设办公场所及装修材料堆放。
3、小区东门卫外部，水泥、黄沙、石子、砖头、随意占用道路、影响道路交通、并且产生大量扬尘及垃圾影响周边环境。
4、小区内部大量在一楼开设小卖部、装修公司、装修材料仓库，人员的生活起居、经营共设一处，就是三合一场所。存在引发火灾等安全隐患。
希望有关部门可以前往调查。
高新区便民服务员
网友，您好！我们已关注此事，请等候
高新区便民服务员
网友：您好！1、物业公司可根据合同约定利用公共区域开展经营活动，所得收益物业公司单独列账，等小区成立业委会后移交给业委会分配使用，相关要求我局已向物业项目负责人明确。2、物业服务用房归全体业主所有，物业公司可根据合同约定将其中的经营性用房出租经营，所得收益应单独列账，等小区成立业委会后移交给业委会分配使用，相关要求我局已向物业项目负责人明确。3、我局多次联系了正荣物业负责人，要求物业公司联系清运公司，增加清运车辆、增加清运频次，尽快清运现场堆放的装修垃圾，并加强现场保洁与地面清洗。7月17日，物业公司回复，经过三天集中清运，现场堆放的装修垃圾大部分已清运，预计今天能全部清运结束，路面也已安排保洁人员在清洗。我局也会继续关注后续工作进展。4、有关一楼“住改非”的问题，物业公司已按“331”整治要求上报属地政府和相关部门，区市场监督管理局工作人员已到现场核实并要求业主限期自行关停。我局已要求物业公司关注截止时间，如业主在限期内未自行关停的，及时再向相关部门报告。【高新区住建局】
2018-7-14 22:33:08