您好，我是吴江区开发区村民，现申请翻建，提交房屋翻建材料时，村委有一张房屋原址原建翻建左邻右舍告知书，告知书的内容为原地翻建，请教一下宅基地房屋翻建是否需左邻右舍签字方能审批，具体法规出处是什么？
依据吴政规字〔2014〕4号文件规定，明确了农村建房户申请新建、翻建、改建、扩建住房的应提交的材料。
（1）《申请使用宅基地审批表》（向国土资源部门申领）；
（2）家庭成员户口簿及相关证明；
（3）提供集体土地使用证、宅基地证或其他权源证明以及与建房用地申请内容一致的其他证明；（4）拟建房相关图件；
（5）施工队组负责人及资质证明材料；
（6）村民委员会初审的意见（盖章）。
以上材料，未含原址原建房屋左邻右舍告知书，请问此告知书是否为宅基地房屋翻建申请为必要条件，宅基地房屋翻建是否必须左邻右舍签字，如果该有当面告知但是代邻居签名,是否构成了侵权，若构成侵权，侵犯是什么权利，须承担的法律后果是什么,谢谢！
吴江区便民服务员
市民您好：经了解，原则上翻建房屋需邻居签字同意，是对拟建房屋是否对邻居房屋影响，是否符合规划规定的采光、通风等要求，征求周边邻居的意见。感谢关注！
路过，帮顶。。。静候佳音。。。。。。
2018-7-13 17:25:21