我家中海物业，还有一套唯亭商品房小物业，租出去了，也没啥感受！说说对中海物业有感受，首先车位问题，估计许许多多小区矛盾都这问题！停车位不够，等等等！就这一个问题就可以导致许多人抱怨！其他还有些管理，绿化啊 什么的这些都是小问题！我看过中国物业排行，中海还靠前，实际感受没感受到多好！在看看近的，九龙仓，我哥哥在住在九龙仓。结果论坛里还是一大推投诉九龙仓的！弄个给我有种错觉，啥物业都不好。。。各位有没有感觉自己小区物业好的！
工业园区便民服务员
网友您好，物业管理，是业主通过选聘物业服务企业或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。如业主对物业管理有意见和建议，可直接向物业公司反映。
说实话，觉得物业挺难做的，能解决80%的人的问题，就可以了。。总会有20%抱怨的。
对物业满意的，谁会来12345说，来说的都是对物业不满意的，所以你看到的都是对物业的不满意。。。
现在好多人连什么叫物业管理都不知道，总是喜欢把一些不相干的问题强加于物业，业主对物业的不理解，是现在投诉物业的主要原因之一。
车位不够那是肯定的，这不是物业的问题。特别是早期的小区，有车位的人肯定不乐意改造车位，没车位的，你不放进来，他就投诉物业为啥我是业主不让我进来，放进来了，你没车位你停哪里？就算现在新建的小区，高一点车位比也就是1：1.2，实际上，现在有车应该是普遍现象，一家两车也不少，早期小区1：0.5甚至更低的，怎么管理，要么一年一抽或者半年一抽，没车位同意不允许进入。要么索性大家都是临停，一天10块钱，出一辆进一辆，不出去就不放进去。怎么都会有矛盾的。
物业相似食堂，都满意是不可能的。何况国人不讲公德的劣根性导致物业人员的大部分精力用于处理各类矛盾，比如违章搭建、违规装修、占用他人车位、堵门、高空抛物、堵塞消防通道、种菜养鸡、住宅商用、群租、宠物随地便溺等等。还有多少时间、精力做份内的事？只要不满意，就以不交服务费要挟。甚至还有这样的说法：“你们不要催费了，我绝对不会欠费，你放心，年底肯定会给你们”。先不说法规和合同都是规定、约定预付服务费，如果你也是打工的，你的老板也是这么讲给你听，你接受不接受？当然，也不都是业主的问题，物业从业人员也因为待遇较低而良莠不齐。总之，只有提高全民素质，物业管理现状才能有根本性的改变。
2017-11-23 17:11:45