吴江区卓锦花园 物业管理混乱外来人员随意进出 时常有盗窃行为发生 ，群租泛滥 时常半夜三更扰民…二房东把 100多平的房子隔断成六七个小房间出租 导致 群租户在阳台烧饭，有的群租户把刚洗的衣服鞋子挂在公共区域的走廊里晾晒导致水都滴在走道里还随意把空调机外挂具有重大安全隐患， 9月份苏州市领导成经到过我们小区视察有明显好转 可是等领导一走马上死灰复燃 。12月21号9幢顶楼群租户发生火灾 虽然没有人员伤亡但是导致旁边跟楼下的邻居财产损失试问如果火灾发生在低层楼的话 将会有多严重 本小区已经发生过两次火灾事故了希望有关部门的领导重视。
吴江区便民服务员
市民您好：2017年12月21日14时25分许，开发区派出所接到报警称，在开发区卓锦兰香小区九幢2001号群租房着火（内有6个房间，面积约128平米，内住8人，消防安全告知书及消防器材皆张贴配备，着火时有4人在屋内）。后我所民警、开发区消防中队队员赶至现场后发现，该房间位于九幢顶楼东单元，民警立即疏散整幢楼群众，消防队员进行火势扑救，后火被迅速扑灭，无人员伤亡。现火灾原因正在调查中，初步判断系北侧房间床上电器过热引发火灾。2017年12月22、23、24日，开发区派出所出动警力67人（次）对卓锦兰香小区进行消防检查，并对小区群租房进行再次排查。经检查，小区消防栓、灭火器等消防设施完好、有效，小区大门出入口较小、设计不合理，影响大型消防车通行，已约谈物业负责人限期整改。民警共排查整个小区（共10幢）住户836户，其中群租房133家（新增8家）。群租房内均张贴消防宣传告知书，配备灭火器、逃生绳及烟感报警器，人均承租面积符合苏州市政府标准。民警在检查过程中，发现原本已经整改到位的群租房均存在将厨房装修改建出租供人员居住，没有遵照以原设计的房间为最小出租单位的要求，存在安全隐患。民警将在该小区排摸出的21名二房东带至开发区派出所进行约谈，经过民警再次教育，二房东表示将按照要求确保租房内的消防器材完好、有效，并将厨房等违规改建的房间拆除。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条规定，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第二十二条规定，违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。我所已将排摸出的133家群租房情况抄报吴江区住建局，建议该局依法对违规群租房进行处罚。谢谢您的关注！
围观群众时刻关注中。
2017-12-26 12:13:05