本人于2017年购置太仓市雅鹿臻园（三期）30栋108，当时购买房屋时开发商承诺屋后有采光井（如图1）在交房之前，本人一直关注所购房屋的建造情况，采光井在2017年9月初还是客观存在的，（见图二）
2017年10月22日，该采光井突然被改成了道路和后面38幢的院子（见图三）
投诉咨询：1、采光井的突然更改属于小区规划变更，经查询档案，规划部门并未受理变更的申请，既然规划无故变更，相关部门是如何通过验收？
2、开发商先是建了采光井，而后取消采光井，如果单单是更改规划完全没有必要多此一举，是否存在与相关部门勾结，实施验收拍照后再变更规划的违法行为；
3、采光井被遮盖成立道路和他人房屋的院子，是否属于违章建筑，应当由先期的规划部门进行整改还是当前的城管部门督促恢复原状。
太仓市便民服务员
“蜗牛fairy1017”网友：你好！关于你反映的情况，现太仓市住房和城乡建设局答复如下：经核查，雅鹿臻园（三期）30栋，在建筑北侧，确有采光井，后续并无规划变更。接到诉求后，我局工作人员进行了调查，采光井改造系小区业主自身行为，物业公司管理人员曾多次劝阻未果。现经沟通，建设单位将协同物业公司共同督促其恢复原状。
这样改了效果更好，只是影响地下室的采光，各有利弊吧，这算是水岸豪宅了，
改了导致前面一幢地下室采光完全没有，后面一幢院子前延两米多。我是被遮挡采光井的前户小幢。
要关注了
还能自己改造的
后面这家人家实在太自私了
住建部门的及时回复和沟通协调表示满意。但对此事的后续处理表示担忧，因为更改采光井是在2017年9月至10月之间，房子交房是在十月底，更改采光井是在交房之前，规划验收前后，建设单位回复系后排业主个人行为纯属避重就轻，逃避自己责任。现经现场确认了解，正在缓慢地整改中。既然规划部门答复属于未经变更手续更改采光井用途，已表示在沟通协商整改，本人希望了解规划部门是否出具书面整改通知书？能否出具整改通知书？是否有责任出具整改通知书？同时限定整改期限，确保执法部门的执法行为落到实处，确保市民的投诉得到真正的解决。
2018-3-9 16:44:22