上河花园的物业将叠下业主的后院，（见开发商的宣传单页，官方的地面一层的竣工图，和五证二书当中的住宅使用说明书）清楚的，明示了叠下北面为院子。物业竟然编号，然后签订协议，将别人的北庭院，给其他人作为车位，严重侵犯了业主的合法物权。
高新区便民服务员
网友：您好！《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据规划图纸，您反映的上河花园一区（旭辉上河郡）43幢103室北地面停车位属于小区全体业主所有。【高新区国土分局】
这个就是一个专业的物业管理吗？反应多少次，一直胡扯为，要编号的车位，这样的谎言来侵害业主的合法物权，难道这样没有专业知识的物业能管理好小区吗，里面侵害其他业主，不光是后院，前院一样的侵害其他业主还少吗？这样的物业非但起不到管理作用，还引起邻里的各种纠纷，早就应该被撤销资质了。
明明叠下业主的前院后院都是有土地证面积的，并非公共绿化，因此宣传单页没有注明赠送车位，因为这些车位本来就是业主的土地物权，上海永升物业有什么权利，和资格来支配他人的物权，请住建局和国土资源局来认证并处理这些侵权行为，否则我就申请行政督查
群租都管不好的物业。你还指望他能做什么实事，收物业费的时候我们个个是爷。收完后平常的日常管理都是捣糨糊
真正侵占的他们不管，一天到晚捣浆糊，他们自己有竣工图，但是没个懂图纸的，按图纸给他们也是两眼一抹黑，还硬指驴为马。
图上标注很明确，叠上的车位到他们的楼梯中线为3米，其余的都是叠下的院子和雨廊延伸面积，新区档案馆和电子图都有明示，非得侵害别人的物权，这是保护谁的利益？
住了这样大面积的房子也来凑热闹、投诉？？？一个区的百万户业主都要建设部门出面上门帮助维权，没有小区物业的话，就住建部一个科的几个人，是搞不过来的。住了大面积的房子，也要想一想没有房子住和住拆迁房、没有卫生间、下水道的老式公房的普通百姓的感受与生活，买了大面积的v房子就要附带买一个车位或者租一个车位。公共绿地也罢、自家院子也罢，也要想一想左邻右舍的生活。搞不定事情就是没事找事，就是太炫耀、也太矫情了！
看来别人的物权法对你这种人是一张废纸，住大房子和你有关系吗？你立法就天下太平了，现在我缺钱你把你家钱给我用，看来是应该的，别拒绝啊。
住在这种小区的业主一般都很低调。北区群组房才有投诉，好似怨妇了。再说，哪有开奥迪、大奔车的投诉物业的，装修还不要麻烦物业、左邻右舍签字同意啊！即使投诉成功了，失去的或许比得到的多得多。浅薄冲动、露富、出头，会有好吗。住建局一帮衙门会好到哪里去，哈，有事商量着办。
你是物业还是住建局啊，我们的事情有5年多了，你们都给我们解决了？低调了你给我这些年解决就没有这个事情，还签了我们土地证面积的院子，你不想解决，还在这儿瞎说八道？如果你敢公布自己的身份再谈，如果不敢，让国家法律来还我们公道，请你闭嘴，你没有资格说三道四。
看来你物业是大老呀，怪现在国家整改的就是物业啊！现在的资质都得取消啊，我们在这边五年了，收了物业费管事吗？还要让别人低调，别人维权还要叫低调，那你同着别人还要让别人不要叫痛，对吧？如果你不敢承认自己的身份，就别在这边，瞎说八道，让国家的法律来给我们公平公正。
网友：您好！
《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据规划图纸，您反映的上河花园一区（旭辉上河郡）43幢103室北地面停车位属于小区全体业主所有。
【高新区国土分局】
你们都睁着眼睛说瞎话吧，给了图纸也不核实，也不现场测量，这种机构要他干嘛
我家土地证要不要收回去，土地面积太多啦
北面是院子，难道没看见我的官方图纸吗？那是新区档案馆的竣工图，这是废纸吗？我的土地证是废纸吗？
明明国家物权法规定，明示的院子属于个人，不是公共绿地，合法权利人享有直接支配权
物权法第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是明示属于个人的除外，什么是明示懂吗？图纸上有，宣传单页有就是明示，更何况是作为合同附件的《住宅使用说明书》上有。
2018-5-25 11:44:54