目前新城地产旗下楼盘吴江区香溪源，所有户型在销售的时候就注明可以利用设备平台，扩成房间面积。住建局将房子验收以后，被开发商引导的业主就开始集体砸掉空调机位，其实很多业主不清楚，这是违章违规的操作。
在住建局开发商备注是设备平台，而大家都是将他变为房内面积使用。不是业主的错，而是新城开发商诱导业主去做违规的事情。
新城地产在住建局面前当面一套背后一套，为了追求利益最大化，设计这样的户型就是害了业主，说要较真，城管那边会判定这是违章搭建，私自改造。这样不是带着大家集体违建吗？
已经影响到了苏州房地产行业的健康发展，请住建局和吴江区政府重视！
顺便咨询：
1.所有业主砸掉空调机位变成房间面积是否合法？
2.新城开发商这样的销售行为是否违规？
3.如果新城已经大面积违规了，广大业主的合法权益——销售宣传实证如何保障，怎么让我们的行为不是违章？
4.如果不能消除违章，这个怎么谁来担负？
下面是所有户型砸掉设备平台，明目张胆得扩成房间的所有户型图
吴江区便民服务员
市民您好：针对小区群租违建问题，开发区高度重视，运西派出所已安排人员对该小区内群租房进行摸底排查，并联系物业加强管理。目前物业已制定如下措施：1、二房东人员信息登记。2、二房东材料、家具进出小区门岗登记严格管控。3、办理装修许可证的业主，引导签订《合法出租，抵制群租》协议。4、小区挂横幅抵制群租问题。5、小区app后台发公告、邻里互动抵制群租问题。6、物业客服人员、秩序人员巡查楼栋，如违章一律禁止施工，报备地方相关政府机关，积极配合处理。7、小区门禁卡管控，二房东或租客一律不出售。关于改变房屋结构问题，物业也已进行摸底排查，对违规变动房屋结构的行为物业将调查取证后经材料移送至区住建局，予以处罚。同时，开发区相关部门已安排网格员和物业一起上门入户检查，告知业主相关隐患，并劝导合法装修。市民如有发现，也可联系物业处进行反映：63960169。感谢关注！
你有发这个的功夫，不如多关注一下群租！
这种事情哪个楼盘没有？楼主就别较真了，相关部门又不是不是知道，没人较真就合乎情理
为了偷面积，这种事情太多了，根本没办法管
关键是违章改造后，以后成立业主委员会，城管那里，住建局会认定业主违章，到时候小区业主委员会就不可能成立起来的，搞这样的违建真害人不浅！建议所有香溪源业主取得合法的书面扩建材料，不然以后肯定赖账的，没有人承认你的扩建是他们许可的，合法的！请住建局针对诉求回复，不是声东击西，答非所问！
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你复制粘贴错了，仔细看看人家投诉的啥
开发区这个回复很好，群租问题确实是压倒一切的大事
吴江便民服务中心真会打太极，请问你们这样避重就轻是什么意思？人家发帖问得是关于设备平台改造的，你回复这个群租有点文不对题吧，你们这样和开发商穿一条裤子了！
2018-4-1 23:34:26