责成港龙商管公司答复，同业主签订新区港龙城委托经营管理合同时，是否知晓1、2、4、5幢是办公用房？不能经营餐饮、娱乐。如果知晓，为何不按房屋性质招商？导致二次消防受阻。如果不知晓，是何时知晓的？现在答复按房屋性质重新规划，何时向业主公布规划方案？招商的业态是什么？需要多长时间才能运营？如果至年底仍毫无进展？业主已免费供其使用4年，答复100%业主同意才履行解除手续，依据何法律规定条款？现实情况双方已符合业主法定解除的条件，希双方友好解除。
高新区便民服务员
网友：您好！首先，关于房屋性质问题，我司在与业主签订《苏州新区港龙城委托经营管理合同》时并不知晓1、2、4、5幢是办公用房，不能用于经营餐饮、娱乐，因此当时招商时并未能考虑到房屋性质的问题，导致二次消防受阻实在是预料之外的后果。后来在2017年6月26日才得知1、2、4、5幢的实际房屋性质。其次，关于招商规划与业态，依据《苏州新区港龙城委托经营管理合同》，业主将其房屋委托给我司统一进行招商与管理，我司有权自行决定并对房屋的经营范围、经营业态、经营品牌、经营品种进行变更与调整。为解决招商问题，我司正在积极结合轨道交通建设进展、房屋实际情况、项目周边区域经营环境、消费客群等因素确定招商业态制定招商方案，具体规划方案、招商业态等问题保持与各业主交流与沟通。再次，关于目前的招商进展，轨道交通建设封闭道路导致项目严重掉铺的情形已经在逐步缓解，我司亦将综合整合、考量现有情况，继续致力于提升项目招商率，招商工作正在稳健开展过程中，招商运营工作毕竟不可以一蹴而就，全面恢复运营仍需进一步投入，但不能完全否定目前招商运营工作的进展。最后，关于《苏州新区港龙城委托经营管理合同》的解除，业主将房屋委托给我司经营管理，目前项目虽处境艰难，但仍一直在运营中，我司亦一直承担着因运营费用而持续产生的亏损。而我司与每个业主签订的《苏州新区港龙城委托经营管理合同》，依据合同法等法律法规，每份《苏州新区港龙城委托经营管理合同》都是合法有效的，若要解除，均应以《苏州新区港龙城委托经营管理合同》的每一个签订主体均同意解除合同为前提，如全部业主均同意与我司解除《苏州新区港龙城委托经营管理合同》，我司愿意积极配合。【枫桥街道】
打官司吧，这上面没用
港龙自己开发的楼盘，港龙自己的物业，现在说不知道房屋性质，这种谎言实在太拙劣。
2018-7-12 13:11:09