惊闻首开常青藤售楼处在出售，看到很多中介在朋友圈推送出售信息，当初买房时，开发商的销售人员说是作为小区的会所使用的。
现在居然在对外销售，据说还是40年产权的商业，请问相关部门，首开常青藤售楼处是否有产权，若有产权，产权的归属是开发商还是全体业主？通过售楼处是可以直接进入小区的，如果开发商对外销售做经营场所，那岂不是整个小区都对外开放了？

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吴中区便民服务员 网友：您好！根据《不动产登记暂行条例》第十五条、第十六条规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构申请不动产登记，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责，我登记机构方可受理。如你委托开发商办理的请具体联系开发商，商品房购房合同中具体都有你们双方签署产权登记的约定，如涉及开发商违约，可按合同规定走司法途径。吴中区国土局

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网友： 您好！根据《不动产登记暂行条例》第十五条、第十六条规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构申请不动产登记，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责，我登记机构方可受理。如你委托开发商办理的请具体联系开发商，商品房购房合同中具体都有你们双方签署产权登记的约定，如涉及开发商违约，可按合同规定走司法途径。 吴中区国土局

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完全是不作为，答非所问，形式主义的回复！

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2018-12-3 13:37:16