本人于去年购得常熟中南虞锦城一个车位，今年年后正式入住这个小区，然后办理各种手续并缴纳各种费用，其中就有一项为车位管理费，缴费方式为年缴，但在本月前几天地下车库入口显示我入车库蓝牙已过期，而我入住才短短几个月，费用又为年缴，为何会过期？所以产生几个疑问：①购买车位后是否还需要缴纳车位管理费？②这个车位管理费又是从什么时候开始算起？对购买车位后还没入住使用的又是怎么处理的？③有没有相关的规定或法律文件？或者常熟市物价局的收费标准或收费依据？能否出示这些文件？
常熟市便民服务员
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常熟市便民服务员
“山水常熟”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委核查，现答复如下：1、业主购买车位使用权后还需缴纳车位使用管理费。2、对购买车位使用权的业主在缴纳车位使用管理费时从车位交付业主起开始缴纳，同时对于购买车位使用权的业主是否入住都需缴纳车位使用管理费。3、根据《江苏省物业服务收费管理办法》、《常熟市车辆停放服务收费实施办法》规定，我市地下车位管理费为不高于50元/辆/月。该文件可在“中国常熟”网站查阅。感谢您的关注。
当然有文件的，不然物业怎么敢收呢？
我询问过小区其他业主，都有这种情况
翻一下物业服务协议，里面有车位管理费这一项，费用是从车位交付次月开始算，没有算我输。
在中国，所有的合同，协议等都应遵守国家宪法、法律法规为前提，在平等、自愿的情况下签订，不要说你们物业公司单方所打印的协议了。假设我当初拒绝签订你们的协议，你们又会如何呢？你们就拒绝卖出这个车位？业主买车位就必须签订这个协议？收取车位管理费的依据在哪里？市物价局是否有这一项收费的相关文件？
首先，我并不是你们物业的，但是车位管理费肯定是经过物价局审批和备案的，全常熟保守估计几万或者十几万个车位都有这个费用，就你一人不知道，蛮奇怪的!
你还好是次月，我们小区物业明确告知购买次日开始收取这个费用的
基本是正常收费
“山水常熟”网友，您好：
根据您反映的情况，经市发改委核查，现答复如下：
1、业主购买车位使用权后还需缴纳车位使用管理费。
2、对购买车位使用权的业主在缴纳车位使用管理费时从车位交付业主起开始缴纳，同时对于购买车位使用权的业主是否入住都需缴纳车位使用管理费。
3、根据《江苏省物业服务收费管理办法》、《常熟市车辆停放服务收费实施办法》规定，我市地下车位管理费为不高于50元/辆/月。该文件可在“中国常熟”网站查阅。
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2018-7-16 23:07:41