敬爱的吴江区各领导你们好，我是鲈乡三村30幢的住户，关于我们小区有一个困扰了我们非常久的问题想烦请你们帮忙！
情况是这样的，我们30幢306室在8~9年前就在自家的车库中开设麻将室，经营了许久，从此之后每个夜晚噪声不断，其麻将室拖凳子，麻将机，聊天声，实在是让人无法容忍。关于这个问题我们一开始找过社区，社区的工作人员答应出面协调，协调完之后还是不见收敛，后来社区工作人员答复，关于这个问题社区也只能出面协调一下，至于麻将室能不能听也只能看他们自己了。没过多久，噪声又恢复的让人无法入眠，甚至有的时候要到23点多才能消停下来！没办法后来我们也只能拨打110，请民警同志来帮忙，警察同志来了之后对其进行了劝导，麻将室他们也答应了早些结束，但通过后期的观察，还是会营业至23点，之后多次拨打110，民警同志到达之后，麻将室他们总是说马上就要结束之类的话来敷衍（其中的问题我也明白，说实在的派出所来出警，也只能对其劝说，关于麻将室扰民的事情也没有执法权）但通过这么多次调解也好，出警也罢，只是想告诫一下麻将室经营者收敛一些，但丝毫看不出有收敛，有可能对于麻将室他们来说赚钱是第一位！！
在经营了2~3个年头左右，麻将馆经营者又盯上了30幢105室的房子了，30幢305室的房子和车库常年处于空关，一直无人问津，后来麻将室经营者就开始打起305室车库的主意了，因为305室的车库正好和麻将室的车库一墙之隔，他们后来索性私自打通了说的，改造成为他们的麻将室，大张旗鼓的在305室的车库中贴墙纸，购买麻将桌，变为他们自己使用了。见此情况我特地去社区问过30幢305室的房主是谁，我怕有可能是我自己弄错，通过去社区查询，结果让我非常吃惊，30幢305室竟然在社区登记为无户主，这让我百思不得其解。鲈乡三村都有十多年的老小区了，竟然还有空置房？！
从此之后麻将馆就顺利得当的占用着305室的车库了，这之后每天夜晚的麻将声是更变本加厉了。（这个问题不管找谁都不好使了）
在2016~2017年我们吴江区政府也在大力的关注我们老城区的改造，看的到的修路，沿街商铺门头的翻新，老小区的管网，我们老百姓都看在眼里的，但是老小区骨子里的问题还是我们自己看的比较清楚，谁也不希望老小区天天三五成群30多岁到50多岁茶余饭后相约在车库中大声麻将，甚至有的时候为了一副牌的输赢吵得不可开交，让附近路过走过在此玩耍的孩子在此环境下生活！
恰巧在2017年的时候有太湖新城的党员打电话来说，要走访每家每户来帮我们解决问题，当时我没记错的话应该是太湖新城城管局的党员来进行的走访，但是关于麻将室的这个问题我们也向他反映过，现在眼见2017年还有一个月就要跨入2018年了，这个问题真的是什么时候才能解决啊！！！
各位领导在此也非常感谢你们能通过文字了解到我们30幢这里的问题，下面我总结下具体的情况：
1.30幢305室的房子处于空关，具体是不是国家或者政府流失的资源还是真正的空关！
2.30幢306室私自占用305室是不是已经触犯了法律！（现在房价都1万1平了，这样“明抢”真的合适么）
3.麻将室整天烟气缭绕还有噪声扰民的问题我们老百姓真的就拿他没办法了么？！能不能回复我们具体要找哪些部门来取缔他！（此环境对小区的住户不光噪声，安全更是一个问题）
4.麻将室非法无证经营，消防安全更是慎忧，私自拖拉的电线，如果一个烟头不熄灭发生火灾由谁来承担呢？
备注：.麻将室经营场所在30幢305室和306室的车库之中！
具体的营业时间是12:30~17:00 18:00~23:00
具体关于扰民的时间我也在网上查看过了，22点之后，但是现在这个情况要让我们每天都要等到23点之后安静了才能安心的睡觉，我们住户也都是上班族，也都需要一个好的睡眠，不然怎么能保证第二天的工作，所以真的希望政府部门能看到我们的帖子，需要你们能多部门联合执法帮我们解决下这个问题，谢谢了！
在此也麻烦各位论坛里的朋友帮出出主意，谢谢大家了！
在此声明：上文文字描述情况请执法部门摸，排，走访查证，如存在虚假不存在事实，发帖者我本人愿意承担相应的法律责任！（拜托你们了，谢谢！）
吴江区便民服务员
市民您好：经区公安局调查核实，接到报警，积极查证，安排相关人员明察暗访，只发现打麻将，未发现赌博，打麻将人员多为周边居民。至于是否非法占用305室，将联合辖区派出所及时查证；至于有无经营执照，联合工商部门择日联合检查；至于消防有无达标，联合消防部门择日联合检查；扰民问题，已通知辖区派出所，积极协调。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经调查，区市场局已赴现场检查，向当事人下达了《责令停止相关违法经营活动通知书》，要求其办理营业执照依法经营。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经调查核实，1、关于30幢305室处于空关,具体是不是国家或者政府流失的资源还是真正的空关的问题：鲈乡三村物业公司经理持物业公司证明于2017年11月30日、12月1日两次到吴江房产交易中心核查，结果为此房没有房产登记信息，没有明确房产归属人；2、关于30幢306室私自占用305室和是否违法法律的问题：社区、物业、协警上门查看，306的业主用钥匙打开305室的门后发现305室堆放杂物，没人居住，305的车库确实有306业主使用，开麻将室在用。社区咨询法律顾问的回复是判定侵占罪需由房产所有人向法院起诉，现无法证实房产权属，无起诉方。据306业主仇**说，原在305居住的吴**在世时（2005年病故）就委托仇**帮305开门通风，无偿使用305车库的，后106业主和306业主两家都在305室堆放闲置不用的物品，关系还可以，后因故发生矛盾纠纷。现在306的业主仇**不肯搬出305的车库；3、麻将室扰民的问题，社区、物业、民警、协警已多次上门劝告，告诫306业主约束自己的行为，勿扰他人。现在306业主把棋牌室的凳子都包上了橡皮，并承诺关上门窗，尽量减少噪声，不扰民；4、麻将室无证经营,私拉的电线问题：因该棋牌室为居民娱乐涉及金额不构成聚众赌博，社区协警也已多次协调，并告知306按规定办证。经现场查看，私拉电线有两处，分别是从506车库和306车库拖线板拉出来的，都是给来搓麻将的人充电用的，现已劝告移除。现社区经过和投诉人沟通联系，投诉人说可以搬回放在305的物品，但是坚持要求政府收回305车库，贴上封条，社区将做好后续跟进工作。谢谢您的关注！
2017-11-29 10:58:20