您好，
吴中区吴中大道4178号青春花园交付使用已经3.5年了，现在的小区就无物业管理状态，物业公司不作为，不管理，不服务，经常存在一些需要处理的问题，（比如，业主私自占用公共绿化，浇筑水泥作为私用，车辆乱停乱放，电瓶车全部堵在公共过道，业主私自搭建，私自敲掉承重墙体，业主私拉电线，门禁设备损坏不修，监控设备没有任何管理和使用，停车占用小区绿化，占用消防通道，等等很多很多协议中的规定一条都没有做到）物业总是推脱，所以物业费大家也不愿意交，因为物业违反了交付时所签订的物业服务协议，这样恶性循环，小区已经乱的不得了。
业主委员会一直都在筹备中，去年下半年，小区组织人员，按照街道的要求都做好了材料整合，为何选择还没有成立的资格？街道办为何一直没有持续牵头成立？反而石沉大海，了无音讯？麻烦上级有关领导呢能够关注督促牵头成立业委会的事情，不要总是推来推去，谢谢！

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吴中区便民服务员
网友： 您好！青春花园小区业主目前集中反应的问题主要为机动车停车难，车辆拥堵现象，非机动车停放问题，消防通道拥堵现象，业主私自违建、私拉电线充电等问题；针对业主提出的问题，物业公司积极与开发商、相关部门协调沟通，但终因权限所致，硬件设施导致无力改变现状，在此也非常希望能够引起相关部门的重视，对于小区物业工作给予协助与支持。 1、关于业主委员会迟迟未成立的问题，业主委员会成立是有业主代表选举推荐成立，16年年底青春花园递交成立业委会申请，街道积极与吴中开发区物管办联系商量成立事宜，由于2017年年初国家对成立业委会的审批流程与操作程序有所变动，特此青春花园业委会成立进度有所耽搁，接下来街道将联系开发商、物业、居民代表等有关人员先成立业委会筹备组，召开筹备组会议。请网友耐心等待。 2、小区消防通道电瓶车乱停放现象，因开发商交房时未设计固定电瓶车停放区域，造成业主电瓶车无固定停放位置，特别是下雨天业主全部停放到楼道进出口，造成业主进出不便。 3、小区公共楼道内物品堆积现象频繁，物业公司对个别业主上门沟通，在楼道宣传栏张贴公告通知，部分业主依旧摆放，造成公共楼道被占用，物业公司接下来会时刻提醒业主，保安巡逻过程中发现问题及时告知业主禁止堆放物品。 4、对于业主门口绿化带被占用现象，因开发单位设计的缺陷，造成业主门口进出口直接经过绿化带造成不便，造成了有门无路的状况，物业已将此情况向开发商及上级部门反映并请求协助。 5、关于电瓶车停放问题，因开发单位未设计电瓶车车库及充电位，同时因青春花园小区整体环境限制，小区物业虽与小区业主多次协商希望能调解部分场地集中停放电瓶车，物业已在今年9月份在小区北面为业主搭建电瓶车车棚，为方便业主解决电瓶车停放难、充电难的问题。 6、小区内监控一直持续24小时正常运行中，因条件限制有部分盲区无法兼顾，其余每一个摄像头都在正常工作，业主也可现场核实。 以上情况恳请各业主理解，同时希望能给予物业公司工作的支持与协助，使物业能够为青春花园小区业主提供更好的服务。 吴中区横泾街道
2017-9-25 13:06:22