理想城开发商高新区新创建设发展有限公司这两天正在开始出售地下车库，如果有未被购买的车库,可以继续租用,但是租用费从现在的120(车位租用费,归属开发商)+30(管理费,归属物业)上涨到200(车位租用费)+30(管理费),车位租用费上涨幅度达到66.7%
150的车位费已经实行了多年，想咨询一下,开发商这样随意涨价是否有凭据？是否需要经过物价局批准?
相应的,车库无门禁(没有租车位的车随便进出)，无监控(已发生多起划车，砸车玻璃的案件)，无管理(车库通道内非车位部分到处是乱停放的车辆,车库中漫天灰尘，地面破烂不堪)，开发商完全没有尽到自己的义务卻只想着涨价，这部分是否有相关的部门进行管控？
请问是否有除了新创建设发展有限公司以外其他的部门投诉电话？可以对这种无良开发商进行管制？
高新区便民服务员
您好！来信已收悉，现给您回复，经了解：目前小区正在对门岗、车库道闸进行改造，车位租售问题您可去理想家园商业广场116室详细咨询具体情况，联系电话：0512-67311059、0512-67311051。【浒墅关经开区】
高新区便民服务员
根据苏州市物价局、苏州市住房和城乡建设局苏价服字[2014]85《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件规定，住宅小区汽车停放收费政府指导价（基准价）为：室内车位（库）汽车停放费50元/月，车位租金200元/月，露天车位125元/月，机械车位汽车停放费100元/月，车位租金150元/月，临时停车收费5元/次（临时停车实行收费的，应当提供不少于2小时的免费停车，连续停车不超过12小时为1次，超过12小时的重新计收）。具体执行价格在上浮不超过20%、下浮不限的范围内确定。高新区发改局
车位属于开发商，在政府指导价范围内，只需要备案，公示，无需审批和业主同意。政府指导价是车位租赁费200元，上涨上限为20%，也就是240元。管理费是50，也就是最高290。
可以说，合法。
至于合不合适，那就不好说了。
关键现在人防车位也公然出卖，相关部门是该好好管管了
人家就是对车位收费和出售方式和价格不满意投诉，便民服务员直接就给了个卖车位的电话，这是有多无语啊，变相做广告？？？{:sweat:}{:sweat:}
根据苏州市物价局、苏州市住房和城乡建设局苏价服字[2014]85《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件规定，住宅小区汽车停放收费政府指导价（基准价）为：室内车位（库）汽车停放费50元/月，车位租金200元/月，露天车位125元/月，机械车位汽车停放费100元/月，车位租金150元/月，临时停车收费5元/次（临时停车实行收费的，应当提供不少于2小时的免费停车，连续停车不超过12小时为1次，超过12小时的重新计收）。具体执行价格在上浮不超过20%、下浮不限的范围内确定。
高新区发改局
2017-11-19 22:52:46