本人与2016年10.14日在苏州文星广场佳得利超市内转得一间店面当时转让费95000、房租55000一年。装修半个多月 花了二万多 各种机器设备也花了近两万当时跟超市签合同的时候因为发现原有的合同马上要到期。就希望佳得利超市重跟我新签一份合同，但是佳得利超市不愿意 只是把原有的上家合同改了一下名字，说是到期后会续签。虽然是口头答应的。但我想超市开了那么多年了。肯定是说话算话的 然后在11月1日正式开业，做了没没几个月。眼看合同到期了。我就找佳得利超市续签合同。结果被通知不用签合同。以后房租一个月一付。当时我就觉得不对劲。但超市就是不肯续签合同、果然在我又做了一个月后。超市在5.3日下午四点没有任何预兆的情况下通知我们说晚上9点前让我们搬出超市、 我的全部家当加起来20多万 全投进我店里了。一部分是我工作几年赞的 。一部分是我跟朋友亲戚借的。佳得利超市现在很强硬的要求我们赶紧搬离，并且佳得利超市老板说一分钱都不会赔给我，后来我打听到。佳得利超市老板在2016年下半年就不准备继续做下去了。但他仍然让我进场。收我房租。后来多方了解。原来超市不是房屋所有人。他是跟苏州园区教育投资工资租的场地。 我就去找教育投资工资了解了情况。 后发现超市是在教头公司不允许佳得利超市进行转租从而我们这些转租过来的都要赶走。 但我不明白既然不允许转租为什么还要把我们招租招进来。而是在我们经营了半年才来赶我们走！不是我们一租下来就来赶我们走。 现在佳得利超市跟教育投资公司互相踢皮球。不管我们死活。让我们尽快撤离。 不愿意赔偿任何东西。我现在去找教育投资公司 他说让我找超市老板。但我现在就压根找不到超市老板 现在他就躲着 不见我。超市这两天也搬空了等他们一走我就更不知道怎么办了 我小老百姓第一次筹了点钱做点小生意，就遇到这样的人。真的很难受现在多方求助无果。超市已经下最后通告说两天不搬离超市就把我店里东西当废品变卖。
2017年7月20号、发现我们所有的店全部被砸光。东西不翼而飞、空空荡荡。现在报警警察也管不了。 教投公司也不理睬我们。超市老板找不到人。都拖拉着不出面解决。我家人知道后现在我的压力跟加大。辛辛苦苦攒点钱还借了钱开个店。现在要让我血本无归。我想维护我的权益可是我现在真的无路可走了 找谁都是踢皮球。 我现在只能在这里寻求好心人帮助我相信国家政府也不会不管我的。肯定会给我们一个公平的结果！
工业园区便民服务员
网友你好，对于你所反映的问题，经咨询苏州独墅湖科教发展有限公司，得到答复如下：苏州工业园区佳得利商贸有限公司承租文星广场负一层1900㎡经营超市，最新一轮合同期：2016年4月1日至2018年3月31日。合同期内佳得利超市在超市内划分区域私自进行转租，我司为此多次与其沟通。 根据佳得利商贸有限公司与我司签订的租赁合同，佳得利商贸有限公司应于2017年3月15日缴纳新一期房租及物业费（合计114万元），期间我司多次上门催缴，对方迟迟未支付，2017年4月26日我司向佳得利商贸有限公司发放了书面的催缴通知单，到2017年5月5日佳得利商贸有限公司仍未支付此笔费用，后我司与佳得利商贸有限公司法人李林男及其转租商户代表召开了沟通会，同时向佳得利商贸有限公司发放了一份“关于文星广场佳得利超市租赁合同履行事宜回复的函”，要求一周之内佳得利商贸支付所有欠款，并做好商户的解释工作。一周过去，2017年5月15日，佳得利商贸有限公司仍未支付欠款，我司和佳得利商贸法人及其商户代表又进行了沟通，明确告知如当天仍不支付欠款将于营业结束后停止对其一切服务，直至当晚营业结束我司仍未收到欠款，故按照合同规定于2017年5月15日佳得利超市营业结束后对其采取了停电停水锁门措施，后佳得利超市向我司提交提前退租申请，我司要求佳得利支付所欠房租物业费及水电费后，清理场内所有遗留物品，并将租赁场地恢复原状之后再办理退租手续。 2017年5月16日上午，佳得利超市商户齐聚文星广场，要求我司开门让其正常营业，后又拉横幅进行示威游行。过激商户还对我司物业人员进行了人身攻击，后报警处理，2017年5月19日佳得利部分转租户去园区信访局上访，我司人员和信访人员就此事和佳得利转租户进行了沟通，告知其应该通过法律途径追究佳得利超市的责任。之后佳得利陆陆续续对遗留物品进行清理，但其中有7家转租户一直未清理。2017年6月1日我司按照租赁合同第7.4条规定“若乙方未按商户规定在15日内撤离承租场所，则遗留物品视为废弃物，乙方放弃所有物品的所有权，甲方有权作任何形式的处理”拟写了“搬迁期满滞留物品处理通知”，通过ems发放给佳得利超市，并在佳得利超市所有大门处张贴了此通知书。1周后，我司开始请物业公司对遗留物品进行登记造册，把能搬运的物品进行搬运并集中保管，对一些经济价值较低、承租户搭建的及无法搬运的物件进行拆除。2017年7月19日，存有遗留物品的转租户发现物品被清理，于7月20日早晨来我司进行吵闹，我司相关人员劝解后仍然不起作用，后我司报警，15分钟后两位辅警前来劝解闹事人员，他们不予理睬，后辅警离开，中午时分闹事人员开始情绪激动，大声吵闹并人为阻挡了公司18楼大门，不让公司人员进出，我司又报警，要求警员前来处理，后警察过来并在18楼会议室做了简单询问，之后要求我司相关人员及佳得利转租闹事人员一起去永安桥派出所进行处理。到派出所之后双方进行了笔录，经过了解此事与我司无任何关系，后派出所人员联系了佳得利负责人，要求佳得利负责人和我司人员及转租户再去派出所进行调解，协商解决该问题。
2017-7-21 15:13:14