原来的咨询 沙溪镇1996年左右为镇上中小学教师在东市街和长寿新村集资代建了六幢住宅楼，无土地证和房产证，当时价格大约为市场价八成。现在二十多年过去了，很多人因为工作原因、家庭原因需要换房，但是没有土地证房产证，根本无法完成交易。甚至自己的户口因无房产证而无法迁入。希望沙溪镇政府能尽快为这批住宅楼办理新的不动产权证，解决这一历史遗留问题。
太仓市便民服务员的答复
关于你反映的情况，现沙溪镇答复如下：经调查了解，信访人反映的六幢住宅楼，是当年学校为了解决教师居住问题，建造的宿舍楼。该两处地块均为划拨土地，不符合办理不动产登记的条件。
既然是划拨土地的原因导致不能办理不动产权证，那么请沙溪镇政府能否设身处地为这批业主考虑一下，克服困难，办理土地性质变更，补交土地出让金，我们自己出一部分费用也是可以的。一直这样拖着也不是办法。

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太仓市便民服务员 “xiaoma666888”网友：你好！关于你反映的情况，现国土资源局答复如下：划拨性质土地需补办出让的，建议向区镇镇府提出申请，由区镇以书面形式汇报市政府，经市政府同意变更土地性质后至市国土局完善相关手续。

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你还是考虑出租吧，把投入的资金赚回来，变更土地性质，你是异想天开了。

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土地性质变更。。。这个，是能简单实现的么。。。。。。

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2018-3-14 21:58:30