关于本小区（李园新村-天生赢家）别墅区道路通道停车纠纷，如附件二附件三所示之前规建局派人过来现场查勘时被福娃娃物业孙经理误导为我停放位置挡到出入口，后来规建局打电话给我确认时我给予澄清后，规建局则表示别墅区与多层被规划为同一小区，资源是共享的，只要停车位置不妨碍通行与出入口，小区所有业主车辆都可以停放别墅区道路旁，因此请将此投诉转给真正的权责单位规建局，（请勿再转给柏庐城市管理办事处），并请规建局给予答复此问题。 备注：柏庐城市管理办事处在附件一的答复是有矛盾的，之前有业主已经投诉过本小区目前的物业合同关于停车问题等条款，前业委会三名别墅区委员没有按规定征询业主意见与同意下，擅自与物业签订的，柏庐城市管理办事处也认定该合同有争议性，并且到现在该投诉还持续在进行中（如附件四所示），况且业主大会所做的决议如抵触法律也是无效的，因此柏庐城市管理办事处对此停车纠纷的答复引用很明显不妥。 附件一
附件二
附件三
附件四
昆山市便民服务员
网友您好！柏庐城市管理办事处答复：社区工作人员再次与福娃娃物业经理联系，其表示在原物业服务合同第十一条停车位的使用及管理服务的费用收取内第1小条规定：别墅区如道路归（别墅）业主宅地范围，停车费不收。现考虑到您再次反映此事，不知您是不是存在汽车无地方停放，且您没有留下联系方式，建议您前住福娃娃物业管理处与物业经理进行协商处理。
您好！您反映的问题我们已关注，请您等待回复。
2017-12-11 18:39:57