4月1日，我（骆**，联系电话：13912682130）与买方 昆山第一人民医院职工李**（住址：昆山玉山镇前进西路91号，身份证号：321111197611*****0），在北区房产绿地店蒋先生撮合下签订房屋买卖（居间）合同，签约地点：北区房产雍景湾店，合同盖章为力霸房产。其中明确约定了买卖合同价款定金合同履行期限等，由于我的房子当时抵押权未办理注销（贷款早已还完，随时可以注销抵押，它项权证和房产证也交给了中介蒋先生），按买方要求，购房定金打到中介公司账户上。后续中介打电话给我说买方不愿意买了，我当时要求按合同约定，将定金作为违约金或继续履行合同，中介说定金已经退给买方了！此后我一直要求中介联系买方，中介说联系了买方，买方先是坚持拒不履行买卖合同了，后来就一直不接电话了。现恳请主管部门调查确认和调解，一是中介到底有没有把定金退还给买方，还是定金被房产中介拿着了？二是之前我在寒山闻钟发过这个投诉，当时答复：“由于市民未留联系方式，市住房和城乡建设局房产科在接到投诉后，直接要求力霸房产汇报该问题，力霸房产经查，没有“买方为李**”的二手房交易记录。”，到底力霸房产要搞什么猫腻？或者是调查核实不严谨，或者是糊弄政府部门的调查了解？三是后面我也来过房产交易科咨询过，也拍下过我的购房合同照片，房产科工作人员打电话过去，力霸房产又说有这个买卖合同，工作人员让我和中介联系，由中介组织调解，当我满怀希望地离开住建局，后续中介却说找不到买方，调解不了，那到底由谁来调解呢，普通老百姓维权怎么这么难呢？
昆山市便民服务员
网友您好！住房和城乡建设局答复如下：此案件在签约之前客户没有看过实房，签约时客户和房东都同意客户去看完房子后才让中介转定，因为客户担心自己后悔，房东当时也同意的。看完房后客户不满意，并要求必须退定金（退客户定金转账流水已提供）。同时，北区表示客户身份证及合同都可提供给卖方，愿意协助房东起诉买方。6月5日，房产科与市民电话联系，市民未接电话。若市民对北区房产的回复有异议，可直接联系我局房产科，房产科将组织北区与市民前来协商处理该问题。房产科电话：57363102
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你售房定金问中介拿？定金是不退的？
既然付了购房定金为什么要退定金？根看房没有什么关系？哪时购买方为什么要付定金？付了定金常规是不退的？我要请问一下房子没有看哪你为什么要付定金？证明你要购买？中介有一定问题？既然定金可退出？哪购买方付什么定金？这个定金起什么作用？我有点看不明白？这样退定金对房东公证吗？假如讲房东收了定金不售了？哪怎么处理？难道还给人家不赔了吗？哪定金含意是什么？路人哈哈。
谢谢楼上的仗义直言，不知道中介是另外拿了钱还是怎么的，或者怕我直接起诉他让他补偿定金?什么房子没看就签合同和付定金，一百多万的合同，说出来有谁能相信呢?再加上之前房产交易科工作人员电话问询，一会儿说没这个合同，一会儿说没收到定金，一会儿又什么先付定金后去看房，房东同意退定金之类，中介这张嘴到底说的是什么呢?
房东你好！我也是中介、我中介开了13年还没听说购房定金可退？你去问中介定金含意是什么？如果乙方购房看不看是乙方自己的事是他的权利？在收到购买方定金时签约合同上、对房产面积有差错买家有权提出合同与产证平方不对这有道理在可退出定金、你们说对吗？你还是要找中介？定金应你收好如果要退出请他讲出道理来？不看房为什么要付出定金？证明乙方要买？走过路人供你参考再见！
打官司就行了。
2018-5-30 10:10:55