请政府督促岳阳市迅力机电大市场尽快办理房产证和国土证
岳阳市讯力机电市场开业已经两年了,千来户业主的房产证和土地证还没有办理,业主早已把办证钱全部交给开发商了,现在业主去找开发商,开发商根本没人理会,现在大部分业主都非常气愤,要我向政府书面反映,请求政府督促开发商尽快把两证办理下来,核实开发商是否在办理两证,现在都办理了那些手续,后续还需要办理那些手续,我们业主提交的办证费用,开发商是否交给相关税费部门了(核实交纳票据),是否存在挪用,请列出已办理清单,后续还须办理清单及时间承诺.否则个别极端业主说要组织起来上访.因为这牵设到上千户业主的绝身利益.好多业主还想拿产权证去到银行抵押融资等.
恳请政府转规划\房产\国土\税务等部门核实,约谈开发商法人承诺办理完成时间,并促能跟踪解决.
此致敬礼
关于迅力机电市场投诉事项的回复
一、基本情况
岳阳市迅力置业有限公司开发的“迅力机电市场”于2013年12月20日开盘，项目总建筑面积：188250.50㎡其中住宅：34101.50㎡、商业96629.00㎡，商铺 876 间、住宅 342套。
二、涉税情况
至2016年4月30日已实现销售收入4.64亿元，开具销售不动产发票应入库地方各税（费）5248万元,其中营业税2321万元。至2016年5月已入库开具不动产发票各税（费）3707万元,其中营业税2321万元。目前尚欠缴地方各税（费）1474万元。
三、欠税清缴情况
为维护业主合法权益，主管地税机关经开区地税局多次要求迅力置业有限公司及时缴纳欠缴税款，确保业主及时取得不动产发票。自2015年6月3日下达责令限期改正通知书后（岳开地税第二限改[2015]33号）后，又多次下达限期改正通知书，要求企业缴纳欠税。2015年6月19日，与企业进行了税务约谈，企业出具了欠税清缴承诺书。2015年7月16日，该局召开了房地产建安行业欠税风险辅导会。但该企业欠税仍然一直没有缴清。
四、不动产发票开具情况及处理措施
根据上述情况，经开区地税局采取边清欠边开票的措施，加快该项目开具销售不动产发票进度。2016年10月28日,该局第二税务分局向企业送达《关于及时开具销售不动产发票税务事项通知书》 (岳开地税二通[2016]0162号),将分批对该项目已缴税部分开具销售不动产发票，2016年12月8日对向岳阳市房地产管理局送达暂停拨付该公司的母公司和立东升集团有限公司监管账户资金的协助函，并督促企业12月份入库欠缴税(费),力争在年内开具所有已缴营业税的销售不动产发票。
岳阳市地方税务局
2016年12月15日
信件状态： 已处理
回复部门： 市地税局
回信时间： 2016-12-15 15:45:06
回复时限： 2016-12-19 08:00:00

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严厉打击:黑心开发商卷走业主交纳的办证费用,拖欠税费,导致房地产权证办不下来的事情.
相关部门要动真格,如果约谈不成,欠税违法犯罪,公安可以介入.
建议把卷款欠税,老赖的房地产老板控制起来,避免跑路....
求助胡忠雄书记:
严厉打击失信\卷税款\欠税\老赖的房地产老板,否则欠拖不解,避免老赖跑路....到时业主到处为权,难于处理.
求助刘和生市长:
严厉打击失信\卷税款\欠税\老赖的房地产老板,否则欠拖不解,避免老赖跑路....到时业主到处为权,难于处理.
2016-12-19 19:26:12