物业未经业主同意，私自出租小区业主共有会所。业主要求物业拿出小区的平面设计图，却被告知「图纸没有」 居委会陆主任一行去小区跟业主对话，却给业主回复说，物业办公室就是你们的会所。这句话是之前物业都没说过的，晚上物业下班之后当然也是大门紧闭。但小区业主买房的时候都知道，业主会所在五号楼，但目前已被出租。 希望有关部门能出来进行有效的监管。 况且翡翠名都物业目前是没有资质的，不能提供有效证件。

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昆山市便民服务员 网友您好！青阳城市管理办事处答复如下：翡翠名都为商业、住宅小区，位于长江南路1164号，开发商为昆山翡翠房产开发有限公司，建设于2012年，小区建设面积93684平米，共5幢高层，794户和沿路面商业房。现由昆山市开泰物业管理有限公司管理。根据翡翠名都业主反映，物业与开发商将小区地下车位擅自租赁给第三方等物业问题，社区三位工作人员在10月30日上午9点30分到翡翠名都向物业和5位业主了解情况。居民反映小区没有会所事项，社区告知，物业办公室使用的物业用房属于全体业主所有。现在由昆山市开泰物业管理有限公司作为办公使用。小区业主称买房时会所在五号楼，社区询问物业负责人，负责人称具体情况不太清楚，小区业主委员会正在筹备中，社区建议待业主委员会成立后，落实小区居民会所等事项。昆山住房和城乡建设局答复如下：关于翡翠名都物业无资质的问题根据2017年1月12日发布的《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）规定，现已经取消资质办理。

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是否能从根本解决问题？

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2017-10-30 11:50:32