咨询一下，拆迁房想要过户给父母（女儿过户给父亲），产证满5年。产证上户主名为女儿，共同所有人为女儿和父母，共3人。如果要过户，有几种方式过户？各要哪些手续，税该怎么缴？
高新区便民服务员
您好，您反映的情况属于转移登记，已满18周岁的子女可以通过买卖、赠与等方式将其不动产份额转移给父母。若不动产存在抵押权，申请转移登记前应将抵押权予以注销。根据《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》的规定，申请不动产转移登记，应当提交下列材料：（一）不动产权证书；（二）不动产登记申请书；（三）买卖合同或赠与合同；（四）当事人的身份证明；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。高新区动迁安置房属政策性住房，处置前应取得属地动迁（征收）部门同意。住宅转移登记申请需缴纳以下费用：登记费80元/套。涉及税费问题请向税务部门咨询。具体情况请您携带身份证明、不动产权证等至苏州市不动产登记中心虎丘分中心现场咨询办理。（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00）【高新区国土分局】
2018-1-31 10:15:10