咨询住建局、规划局，现有09年建成主楼，地址属于姑苏区，面积11000平米，共5层，当时第四层没有装修，属于毛坯，现在准备装修第四层，原有的格局都没有动，消防设施完好，现财政资金已落实，请问招标施工前需要办理什么手续？办理施工许可证之前，是否需要办理规划许可证？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市规划局便民服务员
网友,你好!招标施工前需要办理手续咨询市住建局，内部装修不需要办理建设工程规划许可证.
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：对于在既有建筑物内进行建筑装饰装修施工的，应具备以下几个方面条件：1、原既有建筑物应已竣工验收合格，并已经竣工验收备案，具备交付使用条件或《苏州市房屋使用安全管理条例》的使用安全要求；2、拟装修施工工程应委托有相应资质的设计单位进行工程设计，如果装修内容中有改变原建筑结构和使用荷载的，须经原结构设计单位或同等资质的设计单位进行设计审核同意；3、应将施工图设计文件提交给施工图审查机构审核，并取得施工图设计文件审查合格证。4、应委托有相应资质的施工企业和监理单位进行工程施工和工程监理，签订施工合同与监理合同，并将合同提交合同备案部门备案。5、具备上述资料后可向建设主管部门申报工程安全监督手续和工程质量监督手续，并办理施工许可证。具体操作流程可参看省一站式申报平台的操作指南：http://58.213.147.230:8090/yzssb/。有关规划许可证的办理要求和流程请向规划管理部门咨询。
2018-1-19 09:21:13