有套吴中区的房屋需要出售，小区门口正好有家我爱我家的门口，就和我爱我家签订了一份委托合同，现在要求撤销委托，却被要求支付高额违约金。
对于这份委托有几点异议。
1，当时我主动到店的是位于美澜城小区门口的我爱我家门店，明示要求出售名下房产，联系我确认签订委托合同的中介另外一家门店的业务员（后来知晓），然而实际上门来签约的却是另外一个业务员，签订当场我就提出了疑问，业务员却没有正面回答。
2，关于委托合同内的关键条款，业务员没有及时提醒，请问业务是否有告知义务，或者提醒签订人认真阅读。
3，目前苏州市对于这种类似的独家代理托书是否合规合法？因为之前网传报道其他中介类似独家委托被叫停。
4，后来自己查阅合同，合同中明示委托方违约的话需要支付房价的1.5%作为违约金，然而中介违约的话却只需要支付500元的违约金，这种的权利和义务对等吗？用不解释不明示或者说避开这关键条款的方式来诱导卖房者来签约这种做法合乎情理吗？
5，咨询和翻阅了相关法律资料，委托合同的订立与履行以当事人的相互信任为基础，而信任关系属于当事人主观信念的范畴，具有主观任意性，并无一定的规格和限制。如果当事人在信念上对对方当事人的信任有所动摇，就应不问有无确凿可信的理由，均允许其随时终止委托合同。否则，即使勉强维持双方之间的合同关系，也会影响委托合同订立目的的实现。合同法赋予委托合同双方当事人以任意解除合同权。
6，委托合同中委托出售是否等同于委托中介在签订合同后直接去房管局挂牌，至少在合同中没有明示中介可以直接去挂牌。
7，门店负责人反复强调这份合同经过房管局的备案和认可的，并称可以直接房管局咨询和投诉。可是今天下午去房管局窗口领导回复没有这一类备案一说，也不接受本人的投诉，反映出来问题后永远是不痛不痒的官方回复，甚至直接说是不接受不受理。（不看不知道一看吓一跳，现在关于房产中介投诉问题那么多，却没有一个部门哪怕一个窗口来处理，不管结果至少有个约束和规范作用吧）
吴中区便民服务员
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吴中区便民服务员
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吴中区便民服务员
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继续委托好了，提高双倍的报价，卖不出去就行了的，耗到委托期结束的，中介霸王条款多的，陷阱也多。
人家永远是强势。
实在不行只能继续委托了，以前都是安安稳稳的上班族，没感觉到小老百姓的苦，现在真的感受到了，动不动就是你去法院起诉吧，每次听到这句话就隐隐感觉痛。处处是陷阱，生活不易，且行且珍惜
顶！应当好好规范中介行业，社会毒瘤
委托三个月有效期
和我爱我家打交道，必须多长几个心眼
网上把房源挂出来自会有中介联系你但是委托协议不要签有客户就让他们带看作为房东中介费千万不要听中介所谓的行规
和我爱我家合作真的要多长心眼交易前不要签任何合同也不要交任何钱
2018-8-24 17:21:37