昆山汽车南站附近的恒龙五金把三期46个铺位租给某俱乐部，46个租位粗略估计1000平方米左右，租位涉及到三期的门铺位号为：268-272（5个铺位）,325-358（34个铺位）,371-377（7个铺位），共计46个铺位，恒龙“合同”月租金仅8056.49rmb，平摊到每个铺位的租金大概175.14，如此低的租金令人咋舌！租金少的可怜，半年租金最低的才400多，最高的也就1000多，是半年！ 买铺位的时候销售人员曾经承诺，包租10年，不低于市场价进行出租，而如今出尔反尔，未经过业主同意低价租给第三方，并捆绑所有的业主，经实际考察按市场行情，一家培训机构的月租金大概在3万元左右，一家家具公司的月租金大概在3-4万左右，恒龙所出示的8000左右的租金存在虚假嫌疑，试想一下，当今哪家商铺的月租金才175元，于情于理都说不过去。

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昆山市便民服务员
网友您好！高新区答复如下：根据《委托经营管理协议》第一条第二点：“甲方（业主）对乙方（昆山港龙喜临门经营物业管理有限公司）的委托授权包括由乙方全权负责制定该商铺的租金标准和相关租赁政策；由乙方全权负责以乙方自己的名义与最终租户订立、变更和终止租赁合同。” 物业公司表示，租金低是因店铺已空置三年，考虑到未来发展，故先租于该俱乐部，待人气提升后将对租金进行调整。我区规建局要求物业公司公开账目，业主可至物业管理处查看相关账目明细，同时我区规建局将于近期约谈物业公司。另我区规建局要求物业公司同业主做好沟通、解释工作。若诉求人认为已侵害到自身权益的，也可走司法途径主张自己的权益。
2017-7-17 10:44:36