我是科技城虹锦湾的业主，想问，现在哪里的规定不交物业费就不能交地下停车费？物业陈经理解释说，不交物业费就不能享受物业的这个服务，试问，地下停车费是交给开发商的，跟物业费有什么关系，再说那个45的管理费，管理何在？17年6月到10月地下车库的栏杆一直开着，这么多个月，一直开着，从未给租车位的业主解释，也没有提前告知，导致地下车位经常被占用，这是管理的结果？再说物业服务，卫生一周不打扫一次，小区公共区域到处是狗屎，这也叫服务？而且这种问题也反映了不止一次，至今也未解决，就想问，这种服务，该交多少物业费？
高新区便民服务员
您好，您的来帖已收到，现答复如下：虹锦湾物业服务中心的物业服务费、停车费是根据《前期物业管理协议》中的内容执行的，其物业服务费也是根据《前期物业管理协议》中的物业服务标准收取的。针对您反映的地下车库栏杆的问题，现已要求物业服务中心及时对设施设备进行维护。您反映的停车费的情况，您可以至物业服务中心办理相关缴费手续。具体续费事宜诉求人可向虹锦湾物业服务中心陈经理咨询0512-68055791。沟通关于您反映的保洁问题，楼道保洁是根据《物业服务合同》中保洁服务等级进行每日清扫，物业服务中心人员每日会对楼道保洁工作进行抽查；同时，因小区饲养宠物业主素质的参差不齐，携带宠物外出时的粪便未随手清理，我们也多次向小区业主宣导文明养犬，但部分业主依然我行我素。此外，小区内还存在多条流浪狗，造成公共区域内宠物环境卫生较差，物业服务中心每日会安排外围人员进行清扫，并于2017年12月17日已将流浪狗的情况上报派出所。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业公司】
开发商委托物业管理，你还是要交钱
这个小区也不行，苏高新的房子不能碰
最近我也反应过这个问题，不交物业费就不收停车费实在不合理，搞得地面实在混乱。按照他们的做法，那没有租车位的人他们更没有理由收停车费了。交了物业费，没享受到他们什么服务；不交物业费，更享受不到服务。地面车位是业主共有，说白了是业主的，再加上这部分人估计也没交物业费，所以跟他物业没半毛钱关系了！总之按这样管理，不交物业费、不交停车费这样跟他们毫无瓜葛，最清爽，不是吗？
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【新港物业公司】
2017-12-31 13:42:20