请问下双湾花园一期小高层（9 10楼高） 一楼住户前的绿地都被绿植围起来 后一楼业主自己把门前一块都圈起来，自己开门变成了自家小花园。有拉绳晾晒的 把绿地硬化的 种菜的都有 也影响整体美观。请问下1.小高层一楼前的绿地是否归全体业主所有？如果是请街道责成物业整改。2 如果不归全体业主所有 请公布当时绿化容积率以上问题请回复 不要问我几幢 小区里到处可见！
吴中区便民服务员
网友：您好！该项目已通过规划验收交付。具体方案及容积率指标咨询规划部门。吴中区经济技术开发区网友：您好！关于您反映双湾花园一期小高层围院子的问题，经城管中队现场查看，该处是开发商在交付房子前就弄的绿篱绿化带，非实体性建筑，属于绿化隔离带。此复。吴中区郭巷街道
属于公共绿化的
中华人民共和国物权法第七十三条释义
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
●条文主旨
本条是关于建筑区划内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房和其他公共场所归属的规定。
应该是要物业去处理，楼主要跟到底。
现在小区越演越烈物业根本不管最后会变成历史问题
网友：
您好！该项目已通过规划验收交付。具体方案及容积率指标咨询规划部门。
吴中区经济技术开发区
网友：
您好！关于您反映双湾花园一期小高层围院子的问题，经城管中队现场查看，该处是开发商在交付房子前就弄的绿篱绿化带，非实体性建筑，属于绿化隔离带。此复。
吴中区郭巷街道
怎么让物业整该？
这个问题没法说，买一楼的时候，开发商宣传的就是一楼带花园，而且一楼房子买的价格本身就比楼上的高，要是花园不让一楼业主用，那么一楼业主买房多花的钱谁来补！
当时卖的时候一楼和顶楼便宜，不要瞎说
2018-6-18 21:51:56