服装城早就实现城镇化了，农田全部被占用造了市场，农民也不是农民了，基本家家户户都是城镇非农户籍了，况且随着城市规模扩张三环内皆是市区！本来这一块地区在实质上已经不属于农村了，规划上也将服装城划为商业用地，安定属于住宅用地，宅基地是属于农村特有的!被占用的农田土地性质都专为商业和住宅用地了，为什么就老百姓家的土地性质没有转！不是农村的农村，田都占用造了市场，老百姓没有了集体产业，成了城镇人口，却还背负着农户的身份，农村诸多限制还套在身上，没有真正享受城镇权利，这不符合城镇化进程啊！建议尽快批准将招商城、安定地区的宅基地土地划转为城镇使用土地！常熟要能于改革，治富于民，化解矛盾，发展是硬道理，集体土地划拨为国有土地社会是发展了。
常熟市便民服务员
“我家喜羊羊”网友，您好：根据您反映的情况，经市国土局核查，现答复如下：经核实，农民集体所有的土地转变为国有土地须通过法定程序征地报批。土地征收是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收过为国有土地，并对被征收农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。集体土地征为国有，必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。如果超过征地批准权限，则需另行办理征地审批。感谢您的关注。
不仅招商城，梅李、海虞、碧溪等地的城中村也应当的宅基地土地划转为城镇国有使用土地，早就全组失地农民了。
全转化后怎么保证耕地数据？？笑话。。。。。。。。。。。
“我家喜羊羊”网友，您好：
根据您反映的情况，经市国土局核查，现答复如下：
经核实，农民集体所有的土地转变为国有土地须通过法定程序征地报批。土地征收是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收过为国有土地，并对被征收农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。集体土地征为国有，必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。如果超过征地批准权限，则需另行办理征地审批。
感谢您的关注。
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房是有房产证的。
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请;
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡镇建办提出申请；
4、乡镇建办工作人员实地踏看，同意建房；
5、到乡镇建办领取房屋建设申请表；
6、经乡镇建办签字同意；
7、乡镇主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
违章建筑形成的房屋，建筑人无权向他人出租。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
服装城哪里有一块耕地，你倒是指给我看看！笑话
2018-7-30 14:51:39