新区住建局你好：
我阳光假日业主代表，最近贵部门对我们小区的物业进行了打分考核73.5，你们标准是70分就算及格！可我们与物业公司的合同要求是80分！我想问下你们打分标准是什么？你们的打分目的是什么？是不是你们认为物业公司合格，我们就无法换物业公司？
高新区便民服务员
yuhl830122网友你好。来信收悉，现答复如下：
为规范高新区物业服务企业的经营行为，提升物业服务企业的综合管理水平，我局根据《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅物业管理服务标准》等法规规章及我区物业实际情况制定了考核办法及评分标准，组织行业专家每年对高新区所有商品房住宅项目进行规范化考核，属于行业管理行为。业主认为需要更换物业服务企业的，与此考核结果没有关联关系，是否更换由全体业主决定。
（高新区住建局）
2016-11-30 09:48:41