天邻风景业委会所谓的代表小区业主选出的物业的过程如何让人信服，请有关部门做出以下解释1、社区、物业主管部门是否全程参与评标过程（请详细调查、据说业委会当天并为公布结果、而是第二天才公布）、如果没有主管部门全程监督、这个结果是否有效？2、据说评标的全是业委会成员，只有一位业主代表、此评标成员是否合规？3、为什么不走公开招投标、让所有的好的有资质的物业都参与？却搞了个邀标？邀标这种形式是是否征求过全体业主（过半业主）同意？3、就目前选出的三家公司、是否存在人为操纵？你们为什么不找龙湖、绿城这样的物业来参与？？？这几家参与的公司都是谁找的？请有关部门对这三个问题做详细调查！还有、现在我们整个小区违章建筑很严重，业委会口口声声说物业不作为、可你们作为业委会你们对物业的工作做了哪些支持？
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉。木渎镇天邻风景（第三届）业主委员会于2018年2月23日在我局备案。本届业委会成立后组织召开全体业主大会征求是否续聘天邻物业，对于业委会提交的“双过半”不同意续聘老物业材料，属地街道、社区已进行核查，未发现造假情况。之后，业委会组织选聘新物业公司程序，其相关方案已在小区进行公示公告，网友如有异议可直接向小区业委会或属地社区进行反映。我局将会同属地街道、社区进一步指导和监督。同时，经了解，目前业委会公示的三选一方案中涉及的三家候选物业公司均在苏州范围内有一定的业绩和服务口碑。网友也可在表决投票中选择不同意或弃权。网友如认为业委会组织的相关流程中存在误导及损害全体业主利益的情况，可向属地社区进行反映并提交相关证据。我局将会同属地进一步核实。同时，业主（代表）大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。小区业委会是全体业主选举产生，网友认为其不作为的，可通过小区内百分之二十以上的业主联名书面提议，要求业委会召开临时业主大会表决相关事项。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
网友：
您好！您反映的问题已收悉。木渎镇天邻风景（第三届）业主委员会于2018年2月23日在我局备案。本届业委会成立后组织召开全体业主大会征求是否续聘天邻物业，对于业委会提交的“双过半”不同意续聘老物业材料，属地街道、社区已进行核查，未发现造假情况。之后，业委会组织选聘新物业公司程序，其相关方案已在小区进行公示公告，网友如有异议可直接向小区业委会或属地社区进行反映。我局将会同属地街道、社区进一步指导和监督。同时，经了解，目前业委会公示的三选一方案中涉及的三家候选物业公司均在苏州范围内有一定的业绩和服务口碑。网友也可在表决投票中选择不同意或弃权。网友如认为业委会组织的相关流程中存在误导及损害全体业主利益的情况，可向属地社区进行反映并提交相关证据。我局将会同属地进一步核实。同时，业主（代表）大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。小区业委会是全体业主选举产生，网友认为其不作为的，可通过小区内百分之二十以上的业主联名书面提议，要求业委会召开临时业主大会表决相关事项。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-6-22 18:52:39