小区里贴出一则筹备组公告，声称业主代表大会履行业主大会职责，为小区决策机构。有以下三个问题。1、去年有人让我们签署过废除业主代表大会的文件，现在为什么业主代表大会又变成了决策机构？这是在逗业主们玩吗？。2、没有任何文件规定业主代表大会可以取代业主大会履行职责，难道以后动用维修基金，小区里怎么建设等公共事务，都是业主代表大会说了算？。3、名单里有小区里违建搭得最厉害的、占绿地占得最多的，改房屋结构改的最夸张的，他们有什么资格参选业主代表？？这就是筹备组的审核结果？
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：1、2018年3月23日，原青澄花园三区业主委员会向我街道提交了《关于要求终止青澄花园三区业委会的报告》，报告原文第二段为：经青澄花园社区居委会协调，现业委会与提出重选业委会的部分业主一致同意，现业委会于2018年3月23日起终止工作，在新业委会产生之前，现业委会公章及相关资料交青澄花园社区居委会保管。下一步将提请青澄花园社区居委会组织、指导、协调成立青澄花园三区业主委员会。原青澄花园三区业主委员会全体五名成员有在此报告上签字确认。获得我街道主管部门同意之后，青澄花园社区居委会于4月13日启动了该小区新业委会的筹备工作，并发布了征集新业委会筹备组成员的公告。2、根据《苏州市物业管理条例》：业主户数超过一百户的，业主可以决定成立业主代表大会，履行业主会的职责。业主代表在参加业主代表大会前，就业主代表大会会议拟讨论决定的事项书面征求所代表的业主的意见；凡需全体业主投票表决的，业主的赞同、反对及弃权的选票经本人签字后，由业主代表提交业主代表大会会议。3、在确认筹备组报名业主为业主本人及已缴纳2017年全年物业费后，社区居委会将筹备组初拟名单进行了公示，公示期间未收到异议。苏州工业园区唯亭街道
能把公告内容发个照上来最好。
筹备组就把业主大会给废了，别说筹备组没经过选举不是业委会，就算是业委会，也没这个权利废掉业主大会吧，所有的法律法规上，业主大会可是小区的最高权力机构
发啥啊，都不关注的，唉。
首先要弄清楚这个“筹备组”是否合法，是否是真的筹备组，还是只是给自己脸上贴金自说自话的。其次要看去年签的废除业主代表大会的文件是否合法，并不是某些人随便拿着文件来要求签，签完的就一定要效。
谁知道合法不合法，筹备组都有哪些人我们都不知道。莫名其妙就出了业主代表报名名单，还拿广告挡了好几天，业主群也没说，就偷偷公示了，昨天才看见，看时间都贴了5天了，也知道自己见不得人吧。
筹备组身份如果不合法，做什么都是无用功
正常的筹备组是前业委会。如果非前业委会那是不能自说自话的当筹备组的。感觉至少要街道那边授权才能当成筹备组。
居委会一手遮天，他们说什么就是什么。
业委会？业主代表都没写过辞职报告，这个筹备组合法吗？居委会还是筹备组组长。
不知道筹备组有什么人，没公示过，也没通知过。有什么人，人数够不够全都不知道。
街道居委会都站出来要当筹备组了？那原业委会内到底有什么事情发生了啊？
不知道啊，好像是居委会开了个会，让前业委会交辞职报告，让业委会把公章资料全都移交给居委会，然后就突然出现了个筹备组，又开始选业主代表。
2018-6-4 17:47:33