投诉昆山市象屿珑庭物业停车库收费不合理。
按照《昆山市物业服务收费管理实施细则》说明的“昆山市住宅小区停车服务收费标准”规定，其中有一条是：“由于小区车位不足或无固定车位的业主、物业使用人24小时内多次进出小区，收费最高不超过5元”。但是象屿珑庭的物业在停车收费公示牌上有意删除了该条款，不做说明，然后实行双标准收费。
现在的情况是：业主一天内多次进出，他们就说按次数收费，只要进出一次就收费5元，多次进出按次数累计收费；然后，业主停车几天，但进出只有一次，他们又说按天数收费了，停几天收几天，这时候又按天数累计收费了。
这样的双重标准收费是不是过分了一点？找物业经理询问，物业经理说他们向物价局备过案的，这样收费住建局也是知道的。真就很无奈啊……
请问一下，物价局和住建局是否真的默认了象屿珑庭物业这样的双标准收费？另外，停车收费公示牌删除对自己不利的条款，这样的公示是否合理？

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昆山市便民服务员
网友你好！昆山物价局答复如下：目前，普通住宅前期物业管理区域内停车收费按照《昆山市物业服务收费管理实施细则》（昆政规〔2014〕13号）执行。具体收费标准请登陆中国昆山http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=197724查阅。业主共有室外车位（室外道路停车）汽车停放费120元/月，上浮不超过20%、下浮不限的范围内商定。专用室内车位（租用车位）汽车停放费50元/月，车位租金150元/月，上浮不超过20%、下浮不限的范围内商定。进入小区临时停车，半小时（含半小时）内不收费；一小时内（含一小时），2元/次；二十四小时（含二十四小时）内，5元/次；超过二十四小时的，按时按次累计收费。经了解，来电人反映的象屿珑庭住宅小区停车收费标准符合相关规定，同时该小区目前车位充足，小区业主可根据需求选择租用。 来电人未留联系方式，无法告知相关规定。 感谢您对价格工作的关心和支持。当您的价格权益受到侵害时，您可以拨打“12358”价格举报电话进行咨询、投诉。
2017-8-21 10:20:37