您好！
爷爷有一套门面商铺，打算办理赠与手续给我，请问赠与的税和费是如何计算的。另外，综合来看赠与和买卖交易哪个合算。谢谢！
市地税局便民服务员
尊敬的纳税人您好，我们按照买卖和直系亲属赠与分别为您解答。按买卖的计税方法个人转让非住房卖方：增值税及附加（计税价格-购置原产或取得不动产时的作价）*5.6%土地增值税[计税价格-原购入价*（1+n*5%）-与转让房产有关的税金]*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数n为购入的年数该计算方法需提供原购入发票个人所得税（计税价格-财产原值-合理税、费）*20%印花税0.05%买方契税计税依据*3%印花税0.05%按直系亲属赠与的计税方法赠与方：印花税0.05%受赠方：契税计税依据*3%印花税0.05%
按现行政策，买卖合算。赠送给你后，当你再卖掉时，所得税要按全额收的。买卖的话，所得税就按差额收。
这种事房管局会告诉你怎么办最好！
2018-3-15 19:35:08