我有一套房子，房产证的名字是我的，我想转赠给我的父母，请问需要什么材料？还有过户费是如何计算的？谢谢相关部门的回答。
常熟市便民服务员
“bovee007”网友，您好：根据您反映的情况，经市不动产登记中心、地税局核查，现答复如下：一、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。详情请咨询不动产登记窗口52822914。二、父母与子女之间的房产赠与，属于直系亲属间的赠与，承受方按照3%的税率缴纳契税，其他税收免征。需要提供的办税资料包括：赠与合同、赠与双方身份证、结婚证、户口簿（父母与子女不在同一本户口簿的，需要提供直系亲属关系证明）、房产证、土地证。办理地点：香山北路9号，市政务服务中心一楼52-54号窗口。对以上回复仍有不解之处，可拨打电话52827987咨询。感谢您的关注。
“bovee007”网友，您好：
根据您反映的情况，经市不动产登记中心、地税局核查，现答复如下：
一、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。详情请咨询不动产登记窗口52822914。
二、父母与子女之间的房产赠与，属于直系亲属间的赠与，承受方按照3%的税率缴纳契税，其他税收免征。需要提供的办税资料包括：赠与合同、赠与双方身份证、结婚证、户口簿（父母与子女不在同一本户口簿的，需要提供直系亲属关系证明）、房产证、土地证。办理地点：香山北路9号，市政务服务中心一楼52-54号窗口。对以上回复仍有不解之处，可拨打电话52827987咨询。
感谢您的关注。
承受方按照3%的税率~~~~~~~~~~
是什么金额的3%
以后再转你。。。
2018-3-25 09:08:35