我是苏州高新区狮山街道御花园业主，多次向物业反应房屋漏水，可否使用维修基金进行维修，但是没有得到回应，在我不同意的情况下，物业使用维修基金换了电梯，并且不让我使用，因为我没有交买电梯的钱，我疑惑，狮山街道给的回复是电梯只属于部分业主使用，那请问我的公摊面积也是部分业主个人使用吗？我交的物业费里面的电梯费公用电费也是属于部分业主使用吗？御花园小区是只有6层高的20多年的老房子，买新电梯重要，还是房屋墙面漏水补漏重要？
狮山街道你们这么维护御花园小区物业是几个意思？
新换的电梯安全问题，责任是来负？
物业现在是业主自治，讲明白点就是物业和业主委员会是一家人。谁监督谁？
谁可以为普通老百姓说句话。
高新区便民服务员
已将诉求人的诉求转告御花园自治委员会，其表示：该处电梯为部分业主共同所有，征询有关业主意见达到规定要求后申请使用房屋维修基金对该处电梯进行更换，但房屋维修基金不足。业主分摊有关费用之后可正常使用。有关小区维修基金使用的具体事宜建议诉求人向房管部门咨询。【狮山街道】
为什么其他人都同意就你不同意？为什么你不出钱还有脸去用电梯？不让你用不是很正常吗？多反省自己，精明过头了吧
事情没有发生在在自己身上，不要吃饱了瞎评论！
你这样恶语回复，御花园业主委员会的托儿吧
业主的维修义务都没尽，你还谈什么权力？不付修电梯的钱，还要坐电梯？电梯要修，房屋漏水也要修。都可以用维修资金，哪个在前，相关业主集体说了算，不是你一个人说了算。
一个老旧小区，我交了4块1一平方的物业费。1万块维修基金，这些不是钱吗？
政府拆迁还要得到老百姓同意，你们强买强卖用着，还说我钱没有交足，不给我使用。
楼主，动用维修基金需要楼幢三分之二业主签字同意，方可使用！
您同物业反映的房屋漏水问题，可能只是涉及顶层业主，这样签字的概率可能会达不到三分之二
而动用维修基金更换电梯，因为这个涉及到除一层以为的全体业主，签字的概率相对于楼顶渗水，会高出很多
如您家渗水问题严重，您可多与物业相关人员联系，并一同协助签字
我只是客观评价，如有冒犯之处，请谅解
2018-2-9 21:51:42