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吴中区吴门桥街道湄长新村租房纠纷

2024-9-9 14:15:24发布次查看发布人:
我是吴中区吴门桥街道湄长新村34幢601室房东。电话:139621 57832
我于2016年10月10日将上述房源委托给了一家名为 广发租房 的中介公司,租期为3年。目前已经一年零十个月,还剩一年零二个月。现在,因为个人原因,要把此套房屋收回。作为违约方的我,自然愿意承担相应违约责任,支付违约金,但 广发租房 提出的违约金的赔付方案却让我不能接受。
广发租房现在提出的违约金赔付有三部分组成:1.由广发租房赔付给租客的二个月的违约金需由我承担。2.我需再赔付广发租房二个月房租。3.广发租房剩下一年零二个月的利润得由我承担。
第一和第二条,我倒还愿意接受,可以酌情考虑(因为一般的租房违约只需赔付一个月房租即可)。但是第三条就显得非常强盗了,我不愿意承担。因为:1.在剩下的一年零二个月的租期中,其能不能顺利把房子租出去,到底租出去以后能产生多少利润,这根本就是未知数,是不确定的,不能用之前的利润去衡量未来的收益。2.我已经对广发租房做出了二个月房租的赔偿,那么接下来,广发租房根本就不用再付出任何的劳动,凭什么这个利润还要我房东继续承担?
请问相关部门或专业法律界人士:广发租房所提出的这种违约金的赔付到底合不合理?如果不合理,我该如何维权?
麻烦相关部门能尽快与我取得联系,以便我顺利维权,在此先表示感谢。
另外,也欢迎相关法律界人士或懂行的朋友各抒己见,给我点建议,看看接下来该怎么做。
先感谢各位朋友。
吴中区便民服务员 网友:您好!建议您咨询法律维权热线12348。谢谢!

2018-8-8 13:17:10
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